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4月15日,本報《沒房產證沒合同,竟提出公積金》報道引發社會廣泛關注。9月3日,記者瞭解到,爲了堵住僞造房產證和購房合同騙提公積金的漏洞,濟南已經建立了房產信息共享平臺,審批人員可憑房產證號碼校驗房產信息的真實性,再想騙提公積金沒門兒了。
信息沒聯網,中介騙提公積金屢得手
4月中旬,記者暗訪瞭解到,省城部分中介在既沒有房產證也沒有購房合同,只要提供身份證、單位蓋章的公積金提取申請審批表和公積金繳存聯名銀行卡,就能違規提取公積金。違規騙提後,中介將收取千元至萬元不等的費用。
記者調查瞭解,在公積金管理中心與房管部門沒有實現房產信息聯網之前,這成了不少中介“造假騙提”的主要漏洞。由於沒有聯網,市民提交房產證後,公積金中心審批人員通過肉眼來判斷真僞,難免會出現辨別不清的情況。
4月15日,本報《沒房產證沒合同,竟提出公積金》報道引起濟南市住房公積金管理中心、濟南市住房保障管理局、濟南市公安局的高度重視。爲了堵住僞造房產證和購房合同騙提公積金的漏洞,住房公積金與房管兩部門相關負責人迴應本報,將建立房產信息共享平臺,實現信息聯網。
信息共享,憑房產證號可校驗造假行爲
3日,記者從濟南住房公積金管理中心獲悉,濟南住房公積金管理中心與市房產登記中心已經建立了房產信息共享平臺。目前公積金中心審批人員可憑房產證號碼校驗房產信息的真實性。實際操作過程中,工作人員可登錄房產信息查詢系統,通過錄入申請人提供的房產證號,即時生成該房產相關信息,既提高了審批效率,又保障了公積金提取材料的真實有效。
下一步,公積金中心將在現有的房產信息查詢系統基礎上,進一步與市房產登記中心溝通,與其建立更深層次房產信息共享平臺,屆時公積金中心審批人員可憑經登記備案的購房合同校驗房產信息的真實性。
濟南市房屋產權登記中心有關負責人說,這樣既可以保證個人住房信息隱私,也可以讓公積金管理中心審批人員校驗房產證的真假。住房信息聯網並不是“以人查房”,泄露個人住房隱私。聯網後,只要輸入房產證號,就能查到房產證上的產權人及房屋詳細信息,可以與提取人提供的房產證信息形成比對,看兩者是否匹配。如果提取人提供的信息與系統中的房產登記信息不一致,系統將予以提示,這樣就直接杜絕了房產證造假。
將與人行聯網驗證房貸真假
記者瞭解到,市民因購房原因提取公積金時,在房產證辦下來之前,可以提供購房合同和發票。購房合同造假也成了部分中介、市民進行公貸騙提的主要手段之一。
濟南住房公積金管理中心有關負責人說,公積金中心將在現有的房產信息查詢系統基礎上,進一步與市房產登記中心溝通,與其建立更深層次房產信息共享平臺,屆時公積金中心審批人員可憑經登記備案的購房合同校驗房產信息的真實性。
濟南市房屋產權登記中心有關負責人說,市民在購買商品房和二手房時都會網籤,有關信息會在房管局備案。聯網後,公積金管理中心還可以通過系統查詢到網籤合同信息,通過將網籤合同上的信息與公積金提取人提交的購房合同比對,辨識購房合同的真僞。
此外,近期濟南住房公積金管理中心還將與中國人民銀行徵信系統聯網,屆時可憑職工個人徵信證明校驗其住房貸款的真實性,將進一步防範騙提風險。記者喻雯實習生張子慧