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新快報訊記者朱玲實習生向媛君報道9月2日,越秀地產旗下的廣州城建開發設計院有限公司與養老運營機構澳洲IMG公司就“老年社區發展事業”簽署戰略合作協議,越秀地產副總經理黃維綱表示,越秀地產在養老地產的硬件開發設計方面已有良好的技術基礎,希望通過這次城建設計院和IMG公司的戰略合作,引進世界一流的老年社區運營、服務團隊,使越秀地產在養老地產領域的開發實力更綜合全面。
中國進入老齡化社會,養老地產行業商機巨大,廣東省房地產行業協會黃毅文副祕書長指出,2013年中國60歲以上老年人突破2億,廣東省常住人口65歲及以上比例爲8.17%,但迄今爲止廣東還沒有一家正在運營的養老地產項目。
在養老地產領域,越秀地產前瞻性地先行一步。越秀地產旗下的城建設計院從2001年就開始部分養老機構的建築設計工作,如廣州市東山福利院安老區、荔灣區第二老人院等。目前,正在進行《養老基本單元建設標準》和《標準化戶型適老化設計》研究工作,同時還在進行部分已建小區會所局部改造爲長者日間活動中心的方案研究,不久將推出試點項目。在新小區或商業地產中插建老年公寓的方案也在分析論證中,近期將推出一個進行適老化設計的新項目,將開發成適合各年齡層終身居住的全齡住區。
廣州城建開發設計院李煒院長認爲,根據現階段中國國情,居家養老和就近子女養老更符合心理偏好,可借鑑日本的兩代居、新加坡的多代同堂組屋及英國的終生住宅設計等模式,目前在國內可從適老性住宅起步,條件成熟時再設置專門化老年社區。
越秀集團公佈的上半年年報顯示,上半年公司累計合同銷售金額106.3億元,同比上升23.4%,營業收入63.26億元,同比上升4.4%,毛利34.4%,核心淨利潤率9.92億元,同比上升10.5%。
同日下午,越秀地產與平安集團旗下的“平安好房”簽署戰略發展協議。