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9月2日,濟南市住房保障和房產管理局召開新聞發佈會,聯合市物價局、市民政局就公租房和廉租房並軌後公租房申請時的收入證明、房屋租金以及搖號選房形式等方面做出專題說明。
【收入證明】
去年租戶,籤合同前提供即可
據瞭解,收入認定不是申請公共租賃住房的准入要件,而是申請享受優惠政策的要件。濟南市住房保障和房產管理局副局長姜秀傑表示,按照政策,只要租戶具有市內六區常住居民戶籍且家庭人均年可支配收入低於我市上年度城市居民家庭人均年可支配收入60%(含)(上年度濟南爲21389元)的,皆可以申報收入證明,享受優惠。外地人則不能享受該優惠。
根據新政策,已取得2013年度公租房分配資格的家庭和單身人員,其租賃期限、租金和物業服務費標準按照差別化公租房租金相關規定執行。市房管部門相關負責人表示,已經選房即將入住的2013年度公租房租戶,只要在簽訂公租房租賃合同前提交收入證明即可。
【租金收取】
階梯化,標準兩年覈定一次
租金的“階梯化”是濟南市“公廉並軌”後一個比較突出的特點。根據收入水平將市民劃分爲4類,不同類別享受的優惠不一。
據悉,2013年4月濟南市物價局公示的清雅居、西蔣峪文賢居公共租賃住房租金標準,分別爲清雅居4.2元/平方米·月,西蔣峪6.9元/平方米·月,文賢居6.8元/平方米·月。該標準將維持多久?對此,濟南市物價局經營服務性收費管理處相關負責人介紹,按照濟南市相關政策,公租房租金標準遵循“兩年一公佈”的原則,兩年期截止前,會重新覈准與公租房項目同標準、同地段住房市場平均租金,並調整原有資金標準。
【搖號選房】
5類人依次搖號,靠前者優勢大
“今年公租房統一申請,不分項目。”上述負責人表示,按老弱病殘等特殊羣體、符合我市2012年度確定的廉租住房實物配租申請條件的家庭和單身人員、具有市內六區常住居民戶籍且家庭人均年可支配收入低於我市上年度城市居民家庭人均年可支配收入60%(含)的家庭和單身人員、上年度搖號未中號的輪候家庭和單身人員、本年度新申請家庭和單身人員5類依次搖號。
原標題:想享租金優惠需有收入證明