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在每月公積金貸款額度進入“秒殺”時代,商業貸款額度並沒有明顯放鬆的市場狀況下,貸款購房比例繼續下降。昨日來自合富置業的成交數據顯示,貸款購買二手住宅的比例從7月的58%下降到8月的49%。其中8月涉公積金貸款的二手住宅成交個案僅佔整體成交的21%,而在7月整體成交當中仍有多達34%的個案涉及公積金貸款,下降幅度超10%。
合富置業市場經理樑燕明表示,受到近期政策頻頻釋放局部鬆動的信號的影響,進一步激發有足夠資金實力一次性付款購房的持幣待購買家入市積極性提升,促使8月一次性付款購房比例升上今年內的高位。據合富置業成交數據統計,8月一次性付款購房比例首度突破50%,達到51%,而7月一次性付款購房佔比僅42%,而在去年8月一次性付款購房比例甚至低至32%。8月二手住宅市場平均讓價幅度升至7.9%,而在年初平均讓價幅度僅有2.5%。(記者田桂丹實習生楊晉楠)