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7月底南京市國土局公告的一批新地塊,即將於8月29日進行拍賣。包括城南、浦口等區域的純住宅用地和一幅堯化門區域的特殊教育用地,總出讓面積達到了204404.3平方米,一些住宅地塊因優勢明顯而備受關注。
其中,自江北“禁地”以來就未見身影的高新區,首次有住宅用地露面。編號爲NO.2014G48的二類居住用地,是該區域今年五塊儲備住宅地塊中首先登場的。G48東至藍海路,南至僑康路,西至永固路,北至永新路,兩邊相鄰新城香溢紫郡、朗詩未來街區兩個在售項目。G48出讓起始樓面價爲4057元/平方米,最高樓面地價則在5891元/平方米。
值得關注的是,G48地塊標明:未來拿地方配建的90平方米以下戶型佔比超過20%即可。國土局相負責人表示,該地塊容積率低,不適合做小戶型。
這也是江北高新區第一個純低密度地塊,但目前高新區整體在售房價約在1萬元/㎡以內,G48雖然是低密度地塊,但起拍樓面價並不算低,已經超過了高新區目前已出讓所有宅地的價格。
位於浦口區青奧體育公園南側的住宅地塊G47,起拍樓面價爲6010元/平方米,最高限價達到8716元/平方米,已經超過了正榮保持一年多的區域樓面地價紀錄。
城南板塊此次有2幅地塊亮相,分別爲商業性質的G45雨花臺區南部新城丁牆路以南地塊,G46雨花臺區軟件谷宋家窪住宅用地。