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金旻矣
不到50平方米的兩室一廳,竟被隔成三套獨立的房間,每套房內都帶有臥室淋浴房馬桶廚房,並都裝上了防盜門出租。“臥室變成衛生間,陽臺變成廚房,叫我們樓下怎麼過日子?”昨天,家住青浦區城東新村的居民致電本報熱線,反映二樓業主的霸道行爲。
臥室改成廁所
遭投訴的是該小區的24號樓201室。跟隨居委會工作人員,記者來到門前,此時防盜門緊閉着,敲門始終無人應答。
從樓下往上看去,只見小臥室窗戶洞開,天花板上裝着浴霸,從牆壁裏伸出一根嶄新的落水管,硬生生插入一樓地面。而陽臺的一側也做了櫥櫃,據稱此處是一個竈臺。
從居民提供的二樓室內照片看,原本的房屋結構已面目全非:客廳內增加了一條走廊,成了一個房間;大臥室被隔成兩間房,陽臺上還新增了一個竈臺;最離譜的是小臥室,竟被隔成兩個帶淋浴的衛生間。三套房間都安裝了防盜門,自帶廚衛,互不影響。對此情況,小區門衛也瞭如指掌:“設計得挺好的,每套都有廚衛,就像三戶獨立人家。”
樓下常被吵醒
鄰居說,這戶人家原本住着一對老夫妻,今年年初相繼過世。4月起,他們的兒子就開始對房子進行裝修。“一開始沒在意,等我們發現時都大吃一驚,這是要羣租的架勢啊!”鄰居當即報警並通知了物業、居委會,隨後有相關部門來貼了責令停止裝修的通知書。可房主停工了沒幾天,又在雙休日開始了偷偷摸摸的裝修。
6月房屋裝修完,陸續有人入住,樓下鄰居的噩夢就開始了。“深夜時不時會有頭頂上抽馬桶的聲音,還有洗簌的各種嘈雜聲把人吵醒,63歲的母親帶着耳塞睡覺也沒用。陽臺改建的廚房時常飄散出油煙味,老人常常被嗆得咳嗽。”101室的李小姐說。
違反裝修規定
據瞭解,建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規定“不得將沒有防水要求的房間或者陽臺改爲衛生間、廚房間”,201室行爲明顯違規。
對此,夏陽街道東盛居委會的工作人員也很無奈。他們表示,得知此事後就立即上門勸說並上報相關部門,但除了裝修時進去過一次後,就再也沒能進屋。”
居委會表示,目前只能限制爲房客辦理暫住證,但如果房客本來就有暫住證,就起不到效果。而房管部門給出的答覆是將201室列入黑名單限制交易,但如果一直不交易,也就等於一紙空文。而110接警後對方蠻橫地稱整間房只住了3個人,達不到羣租的標準。“到底誰能管他們?”居民很無奈。