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據銳理數據統計,上週(8.18—8.24)青島市土地招拍掛市場共有7宗商住用地上市,分別位於即墨市、黃島區和城陽區,總出讓面積250.59畝。除位於城陽區棘洪灘的一宗住宅用地流拍外,其餘六宗地全部底價成交,成交面積合計243.95畝,成交總價超過3.14億元。
在上週成交的土地中,即墨市有三宗商住用地成交,其中包括位於即墨市通濟街道辦事處鶴山路以北、環保裝飾材料城以西、規劃路以東的商住用地,面積僅0.13畝,合86平方米,是今年以來青島招拍掛市場上成交的面積最小的一宗土地,被青島軒瑞置業有限公司底價競得,總價僅31.81萬元。
即墨市上週成交的另外兩宗地位於青島藍色硅谷核心區海濱路以西、問海路以南、規劃路以東,都是住宅用地,被青島偉東教育雲基地發展有限公司以底價競得。這兩宗住宅用地是微軟集團在青島藍色硅谷核心區打造的微軟偉東教育雲研發基地項目的部分用地,該項目總投資約15億元,總佔地面積約202077.39平方米;規劃總建築面積約226951.02平方米,由青島偉東教育雲基地發展有限公司開發建設,是中國首家雲教育基地。
除即墨外,8月19日,青島市國土資源和房屋管理局公開拍賣位於黃島區濱海公路北、嘉陵江路東兩宗商業用地,土地面積共6564平方米,土地具體用途爲批發零售用地,出讓年限爲40年,最終都被青島君如意實業有限公司以底價競得,成交總價超過2900萬元。
上週,城陽區兩宗地塊出讓,其中一宗成交,一宗流拍。8月20日,青島市國土資源和房屋管理局公開拍賣城陽區的兩宗住宅用地,其中位於城陽區黑龍江路東側的1號地塊被青島恆華房地產開發有限公司以樓面地價1056元/平方米競得,總價超過1.5億元;位於棘洪灘街道青大六號路北側、韓海路西側的2號地塊流拍。