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8月26日,恆大主席許家印在香港出席恆大2014年中期業績發佈會時,向全球公開宣佈,恆大要堅定不移實施多元化。
許家印表示,恆大要堅定不移多元化,經歷了長期而審慎的調研過程,這也是第一次對外宣佈。“我們專門研究後發現,世界500強企業絕大部分發展到一定程度和規模後,都會選擇多元化戰略,對恆大也是這樣。恆大的規模、團隊、品牌,如果不走多元化戰略,會失掉很多發展機會。”
今年8月2日,公司半年工作會議上,許家印正式宣佈恆大多元化發展的戰略。在經過前三個戰略階段後,恆大正式進入“多元+規模+品牌”戰略階段,同時明年進入以“夯實基礎、多元發展”爲主題的第七個“三年計劃”。而發佈會當天,許家印不僅大談多元化,還信心十足地第一次對外宣佈恆大明年要躋身世界500強。“在世界500強評比的營業額等主要指標上,恆大還是很有信心的。”
恆大進入哪些新產業,多快進入?“這要根據市場抓機遇。或許是現代農業,乳業、畜牧業,或許很快就會有恆大糧油和恆大嬰幼兒配方奶粉等新產品,確定後將很快公佈。”許家印如此表示。
分析人士認爲,恆大宣佈多元化戰略的時機恰當,其多項業績數據均屬行業前列,將大大保證新戰略的順利實施。特別是恆大通過薄利多銷,半年淨利潤達到了94.9億元。與之相應,2014年上半年銷售面積達到了979.6萬平方米,同比增47.4%,名位全國第一。
恆大薄利多銷的營銷策略以及契合剛需的產品定位,一直以來都是恆大業績不斷提高、資產規模不斷增強的重要原因。截至6月30日,恆大總資產已達到4216.5億元,同比增幅達到53.6%。
恆大的規模優勢同樣體現在其項目佈局上。截至6月底,恆大已在全國147個城市佈局303個項目,是全國佈局項目佈局最廣的房地產企業,並被認爲是最能反映中國房地產市場整體形勢的房企。上半年,恆大實現了693.2億元的合約銷售,同比增長55.4%,反映出在調控環境下,全國剛性需求依然旺盛,而隨着近期各地陸續微調政策,取消限購、限貸,預計中國樓市前冷後熱的傳統將延續,剛性需求也將繼續主導市場。
在良好業績的帶動下,恆大截至2014年6月30日的現金餘額同比大增52.6%至640.3億元,全行業第一;累計支付的地價款達到了1752.6億元,佔總地價超八成以上,體現了恆大充足的現金流。
按恆大公佈的多元化發展戰略,其將力爭今年、確保明年,成爲世界500強企業。目前恆大在行業中已處領先地位,隨着多元戰略的推進,或將很快看到恆大在新產業上的部署。-記者王崢