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本報訊(記者範輝)房地產上市公司開始集中披露上半年業績,整體來看,樓市降溫影響公司業績,行業淨利潤出現了小幅下滑。
根據恆大地產公佈的財報,2014年上半年,在宏觀經濟整體偏弱背景下,恆大上半年實現合約銷售額人民幣693.2億元,同比增長55.4%,並完成全年目標的63.0%;合約銷售面積979.6萬平方米,同比增長47.4%。
上半年,恆大購入土地儲備13幅,分佈於北京、成都、太原、南昌、長春、蘭州、大連等城市,規劃建築面積470萬平方米,平均成本3772元/平方米。其中,15.4%的項目位於一線城市,61.5%的項目位於二線城市。
相對於在香港上市的恆大,A股上市公司業績更加嚴峻一些。在已經披露半年報的82家A股上市公司中,有44家房企實現了業績增長,另外38家則出現了下滑。但在總營業收入增長的同時,82家房企的淨利潤則下滑了7.43億元,降幅爲3.57%。
從盈利規模看,萬科仍是已披露中報的房企中淨利潤最多的一家。公司上半年實現歸屬於母公司股東的淨利潤48.09億元,同比增長5.55%。華夏幸福則超越招商地產位居次席,公司上半年實現淨利潤23.01億元,同比增長30.06%。招商地產實現淨利潤17.85億元,同比下降30%。
部分房企今年上半年業績下滑的幅度很大。其中,榮豐控股報告期內虧損2079.08萬元,同比下滑1644.74%,成爲目前業績下滑幅度最大的上市房企。而金豐投資、嘉凱城的業績降幅也達到了952.61%和716.17%。包括大龍地產、深國商在內的7家公司的業績降幅則超過了100%。
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