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受樓市下行影響,合生創展銷售業績差強人意。其昨日發佈的半年報顯示:截止6月30日,集團錄得股權持有人應占溢利8.41億港元,同比跌60.4%;營業額爲57.69億港元,同比升16.14%。
期內,今年上半年銷售及預售合約出售的物業總額18.15億港元,同比跌67.4%。
從區域結構來看,上半年其在京津區域售出面積合共27299平,賬面值爲266百萬。合生認爲,這主要由於合生世界花園和合生濱江帝景貨量同比大幅減少所致。除京津區域,上海、廣州、惠州等區域業績均有所下降。
事實上,爲了擺脫業績與庫存重壓,合生創展已在調整經營策略。其旗下項目合生世界村不僅以9800元/平方米出售,成爲北京主城區內第一個房價破萬項目,且“推出了特定購房者可用期權代替現金購房”。
與此同時,有業內消息稱,合生創展集團廣東東部區域公司將搬離惠州進駐深圳,合生曾找到中山一本地公司洽談接手其豪宅項目。不過,合生創展否認了該消息。
今年前7月,集團的合約銷售金額爲約21.56億元,較去年同期約62.82億元下降65.69%,涉及的合約銷售面積爲約14.92萬平方米;平均售價爲14447元/平方米,較去年同期17374元/平方米同比下降16.85%。(記者朱玲)