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記者從建設部門瞭解到,濱河新苑公租房項目將在9月底開工建設,共有2100套住房,部分樓房將採用產業化建築生產方式建造。
據瞭解,濱河新苑公共租賃住房工程位於山東省濟南市天橋區美里路以南、二環西路以東,北太平河北支以北。
根據項目住房工程監理招標公告顯示,濱河新苑工程共分爲3個標段建設,第一標段爲小區4#樓及西側公建、5#樓,建築面積約5.79萬平方米;第二標段爲6#樓,建築面積約2.06萬平方米,此標段將採用產業化建築生產方式建造;第三標段爲小區2#樓、3#樓、社區服務樓及地下車庫,建築面積約7.57萬平方米。
此外,記者還了解到,文賢居公租房項目大部分房屋已經竣工或者完成主體竣工。西蔣峪公租房項目也已完成房建、綠化、市政、景觀配套設施施工,竣工驗收也已基本完成,目前正在準備正式用電和消防驗收,具備了使用條件,待傢俱配套安裝完成後即可入住。清雅居公租房項目有6014套公租房,目前項目已基本竣工,將在10月交付使用。
記者探訪首個住宅產業化試點項目:建房子就像搭積木
2012年7月,濟南市被住建部批准成爲全國第三個住宅產業化綜合試點城市,記者探訪發現,濟南首個住宅產業化試點項目西客站片區安置三區小學已基本完工,建設現場基本無建築垃圾和污染,建房就像搭積木。
西客站片區安置三區小學是濟南住宅產業化試點項目,工地現場沒有腳手架、沒有模板、沒有抹灰,連工人都很少,也不會產生建築垃圾和污染。工人介紹,只要零部件製作完畢,製作一座三層樓高的樓房只需3個月時間,就像搭積木一樣,而且能防水、防火、防潮。
濟南市住宅產業化發展中心主任王全良介紹,今年新開工建設的保障房將全都用住宅產業化方式建設,新開工建設的房地產開發項目,住宅產業化建設上的比例要達到20%,政府四大投融資平臺建設的項目,住宅產業化比例要達到50%。
住宅產業化
“住宅產業化”,簡單來說就是住宅裝配式建設,在工廠按照相關標準將建材預製,經過檢測達標後,直接應用於施工工地進行現場裝配,實現“像搭積木一樣組裝樓房”。據瞭解,住宅產業化作爲一項方興未艾的技術,以其自身獨具的“建設週期短、質量標準高、建設成本低、使用壽命長”等技術特點和“四節一環保”(節能、節地、節水、節材和環境保護)的技術優勢,在發達國家建設領域得到了廣泛應用。(陳晶)