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“金九銀十”即將到來,廣州樓市能否觸底復甦成爲關注焦點。據機構統計,屆時將有超3.4萬套貨量入市,加上原來超過10萬套的存量,恐將出現“千軍萬馬擠獨木橋”的現象,一場硝煙瀰漫的促銷大戰可謂一觸即發。
統計數據顯示,廣州樓市7月供求比達1.7,存量高達876萬平方米,消化週期爲16.35個月。8月份廣州樓市的成交情況同樣不理想,8月1日到8月21日的前三週,每週的網籤量同樣在1000套左右,相比7月沒有任何起色。
庫存高企,發展商開啓“全民營銷”模式。據瞭解,目前至少在西安、昆明、青島、成都、重慶以及貴陽、廣州,萬科均已經打開了全民營銷的市場,“同享會”、“萬科通”、“萬享會”等都是代名詞之一。