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鄭州土地市場繼拍出新地王之後,又出現搶手地塊。昨日上午,經過103輪競價,位於冉屯南街與化肥東路附近的鄭政出〔2014〕99號(網)地塊,最終以6.42億元由編號爲98778868的競買人競得。該地塊使用權面積46884.87平方米,約爲70.33畝,樓面價爲3914.09元/平方米,單價913.25萬元/畝。
據瞭解,競得人實際爲河南領創置業有限公司。根據工商註冊信息顯示,該公司2010年創立,註冊資金1008萬元。
業內人士透露,河南領創置業有限公司是河南常綠集團下屬子公司。常綠集團起家於平頂山,此前,公司於7月25日簽約鄭州二七區中原路京沙快速路西南角西工房社區改造項目。
土地分析人士向河南商報記者透露,該地塊原爲宇通重工的廠區用地,之所以搶手,主要是因爲地塊位置處於三環內,屬於稀缺地塊。附近的西站路也即將修好通車,交通便利也是土地溢價的重要條件。此外,土地數據方面,限高100米、容積率小於3.5、70餘畝的大小都爲開發商未來的開發留有很大的發揮空間。