|
||||
據經濟之聲《天下財經》報道,“不動產登記成熟後,房產稅必定會推出。”這是財經評論員葉檀的最新觀點。
葉檀認爲,一方面,不動產登記會使得腐敗官員、企事業單位領導將房產大量拋售套現,加劇市場的不平衡。另一方面,不動產登記會提升房產稅預期,對房地產市場影響不明朗。不動產登記成熟後,房產稅必定會推出,從理論上說,越是投資性房產、非自住性房產,房產稅越高。
葉檀說,未來徵稅門檻的制定將會對中國的中產收入階層有極大影響,中產收入階層中財富的大部分以房產形式存在,一旦房地產成爲負資產,中國中產收入階層可能在一夜之間被消滅。所以,成也房地產,敗也房地產,房地產徵稅改革必須伴隨中國中產收入階層的崛起,必須使財富分配更加合理,使民間投資更加活躍,而不是相反。