|
||||
朋友經常給我發新西蘭的房地產消息。這是一個在國內的朋友。然後總說,你那兒房子真便宜!看着那些消息覺得都挺振奮人心的。一百萬人民幣買三居別墅,帶前後花園,就差沒有說附帶終生免費傭工了。我看來源還是一些專門說新西蘭的微信消息。我也很想這裏的房子那麼便宜,事實可差遠了,一百萬人民幣大約就是二十萬新幣,二十萬大約能買房嗎?可以,絕對可以買一個車位。
最近還真是在看房子,想換大一點的。我所謂的大一點,真只是大一點,兩居就可以,也不要大花園。可是別說二十萬新幣,四十萬新幣都不可能。今天剛看了近期很熱的一個區,說是很多年輕專業人士考慮的一個區。看了一個兩居磚瓦房,絕對不是別墅,純屬平房,並且是年久失修的平房,屋檐的排水管都爛透了。那就算了,還是小事。進到屋裏面,天花開着大孔,說頂棚漏水,不過瓦頂修起來也不麻煩,就是換幾片瓦片。不過屋裏的天花因爲受潮了,用來隔熱保溫的海綿一樣的保護層都發黴了,廚房是五十年代的陳設,廁所新一點,七十年代,後門出去是洗衣房,其實就是一個棚子,還說是地契裏沒有的,就是私建的,沒有車庫,連車棚都沒有。
新西蘭人不在意房子的新舊,修修就好。修好了的老房子特有味道,這事我從前幹過。但沒有充裕的資金絕對不能幹,又或是除非價錢特別便宜,否則也不能幹。然後經紀說還沒有正式上市,特意帶你來看看。言下之意就是想買趁早,慢了沒有。我還在猶豫自己是否願意再做一次工地大叔,經紀說了一句話我就打消念頭了。他說:大約六十萬新幣,突然想起那匹什麼馬。我本來在想,爲了撿個便宜,受點累也只能怨自己窮。一聽價錢才知道,自己窮得連受點累的資格都沒有,要命的是這還算便宜的。因爲是“新進”地段,所以才那麼便宜。這個地段如果必須和北京某地段相比的話,這裏大概就是五環外,還不是新居民小區,而是老居民樓。
六十萬新幣大約就是三百萬人民幣,再加上翻修經費,這個房子弄好了,成本四百萬人民幣左右。在我眼裏怎麼都不好說便宜。當然現在北京上千萬的公寓多的是,四百萬在北京市裏恐怕是不夠買什麼的,可這在新西蘭也不是市裏。
國內近年不斷傳出出國購房團的消息,好像國外的房子都便宜得要死。我在國外可一點這樣的感覺都沒有。這幾年經濟不比從前,可是好地段的房價卻是翻着往上蹦。看看紐約第五大道的房子便宜了嗎?還是倫敦武士橋的房子便宜了?恐怕那些說便宜的都是些地段不行的樓房。不過這純屬猜測,不敢掃了土豪們的興。反正是自己幾周以來看了不少房,心疲力竭,望門輕嘆之餘,終於明白自己就是拖別人後腿的落後分子。(張瑞錠)