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樊綱
國民經濟研究所所長
在第四屆中國價值地產年會上,樊綱在發表主旨演講時表示,中國經濟目前的種種迷茫,很多都來源於過去十年的兩次經濟過熱。
兩輪經濟過熱後的房地產行業需要整合,行業兼並重組不可避免。專注於主業的大房企可以積極收購以往決策出現偏差、處境困難的小房企。行業需要回歸理性,中國經濟也要適應7.5%左右的增長速度。他認為,由於政策調整得相對及時,中國房地產市場至少按照平均數來說不存在大的泡沫,但在不同地點、不同地區差別很大。就全國平均數來看,房價這幾年其實是基本平衡的,有漲有跌。限購、保障房多重調控之下,樓市必然出現調整,一線城市調整得比較深,但全國樓市總體平穩。