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拆後的樓頂建築垃圾堆成山。
拆前的樓頂建築
被稱為『最牛違建』的人濟山莊頂層建築物,從去年8月被媒體曝光後就一直備受關注。轉眼就是一年,那些違建拆乾淨了嗎?昨天,房主張必清在接受記者采訪時說,違建基本夷平,他終於感覺如釋重負了。然而記者卻看到,拆違後的樓頂如何復原,以及成堆的建築垃圾如何處理等都是難題,收尾工作還將持續一段時間。
樓頂還剩下什麼?
如今走在紫竹院路上,抬頭往人濟山莊樓頂上看,已經望不到假山環繞的景象,樓頂上的『濟』字終於完全露了出來。不細看的話,這棟樓的頂部與其他幾棟幾乎沒太大區別了。不過只要認真觀察,樓頂上的斷壁殘垣真是不少,想讓樓頂完全恢復原貌不是一兩天能解決的問題。值得慶幸的是,周圍居民們說,每天樓頂上都能見到施工人員作業的影子,拆除工作沒停下來過。
樓頂剩了些什麼?今天凌晨,記者借助技術手段,俯矙到了樓頂的全貌。如今的樓頂就像是好多個大補丁拼湊出來的,都是拆除違建後留下來的殘痕。假山、廊架已不見蹤影,個別幾間小屋雖然沒有完全拆乾淨,但也幾乎只剩框架。樓頂上能看到最多的東西就是建築垃圾。有的已經裝進了白色的大麻袋堆成小山,有的還鋪在原地。與旁邊幾棟樓相比,在不少建築拆除以後,陽光房的周邊已經露出了好幾個等待修補的大洞。
從建到拆耗資600萬
因為人濟山莊違建拆除的工作量龐大,除了樓頂,頂層原來張必清住的地方也是一片狼藉,塵土、建築垃圾滿眼可見,屋裡沒法住人,所以房主張必清回京以後,也只好另謀他處租房下榻了。
昨天張必清再次面對北京的媒體時算了筆小賬。『建設時花了300萬,拆除時也是300萬,可能還要多一些,投入的人力物力還要大一些。把這些錢加在一起,已經夠買個別墅的了。』為了能把樓頂建設成『花果山』,張必清還自學起了園林設計,張必清說,當年建設樓頂的時候,並不知道這是違建,只想搞些屋頂綠化,後來纔越搞越大了。
『我沒有自己拍照片當紀念,就盼著趕快拆完了。』對於張必清來說,違建的事情是最糟心的,現在就盼著事情趕快過去,自己也能在媒體和公眾面前,盡快擺脫一年來的『負面形象』。張必清說,事情剛發生時,也感到委屈,周圍的違建不光他一家,然而他卻成了焦點,經過這一年的拆違,自己也在調整,現在已經看開了。『確實是我錯了,沒什麼好推脫的。』
張必清坦言,現在自己最大的心願就是讓違建的事情快點過去,因為施工還在繼續,他最擔心的事便是施工過程中存在的安全問題,怕節外生枝。『要是出了安全問題,就不是錢能解決的了。』
後續問題不能輕視
拆違工作接近尾聲,這樣的定論恐怕下得過早,就連張必清在面對媒體時,也提到了現在樓頂施工遇到的一些問題。如何安全有效地把建築垃圾清運下來,如何讓房頂恢復原貌,這些問題都是急不來的。
違建拆除以後,樓頂這麼一大塊面積可謂是滿目瘡痍,張必清自己也提到,他家和鄰居家都出現了漏水的情況。專家指出,在樓頂違建拆除以後,必須由相關部門對樓體進行一次徹底的重新評估,比如樓房的鋼筋結構是否受損、防水層受破壞的程度都需要仔細檢查,這個工作不能單單由物業來做。
拆違、恢復工作究竟何時完成,現在尚無定論。城管部門表示,有關部門會與房主聯系,並上樓對比規劃圖進行檢查。
本報記者景一鳴張碩