|
||||
【提要】現代高層住宅小區越來越多,電梯安全問題日益成為購房者心頭上的隱懮。日前,記者接到多個業主向新華網房產頻道投訴,他們所購買的保利藍海郡小區屢次發生電梯下墜事故,涉及多棟住宅樓。
新華房產7月1日武漢訊現代高層住宅小區越來越多,電梯安全問題日益成為購房者心頭上的隱懮。日前,記者接到多個業主向新華網房產頻道投訴,他們所購買的保利藍海郡小區屢次發生電梯下墜事故,涉及多棟住宅樓。針對業主的反映,記者近日探訪了保利藍海郡項目。
保利藍海郡是湖北保利投資有限公司於2011年進駐南湖新城板塊開發的項目,佔地面積9.2萬平方米,總建築面積32萬平方米,共有12棟帶電梯的高層住宅。目前,樓盤處在尾盤銷售階段。
(保利藍海郡小區電梯一直未見檢驗證)
電梯屢現驚險滑梯未見設備檢驗證
聊起保利藍海郡的電梯問題,親歷事發的業主迄今仍膽戰心驚。王先生的新房位於小區G7號樓,房子於去年10月份交付。春節後,他開始著手裝修新房,沒想到卻體驗了一次『電梯驚魂』。
王先生向記者講述到,當時他正准備乘坐電梯上樓,電梯剛一啟動就發生故障了。『沒想到電梯突然往下掉了一層,然後停住了。不過幸好很快電梯就恢復了正常。』
無獨有偶,王先生稱小區內很多業主都反映自己經歷過電梯下墜事故。記者在某網站保利藍海郡業主論壇上也接到了有關該小區電梯的投訴,該網友稱,他是保利藍海郡新搬進來的業主,不到兩周內兩度經歷『電梯驚魂』,『兩次都是在電梯上昇至7樓時突然下墜,現在每次乘坐這個電梯都心驚膽顫,真擔心會有第三次!』
隨後,記者隨王先生乘坐了他們住宅樓裡的電梯,電梯除了運行時響聲較大,並未發生下墜、停頓等現象。
王先生還向記者表示,距離他交房的時間已經過去一年了,而電梯一直沒有看到『特種設備檢測合格證』。『也不知道電梯到底檢測合格沒有,電梯裡連緊急聯系電話都沒有。』據了解,按照相關規定,電梯設備必須在顯眼位置張貼『特種設備檢測合格證』,並標注檢驗合格有效期,而保利藍海郡的住宅電梯均未掛上『特檢證』。
物業:檢驗證來不及張貼
帶著上述問題,記者致電保利藍海郡物業服務中心,服務中心負責人一直向記者表示電梯沒問題。
『我們在接到過業主有關電梯下墜問題的投訴,但是都處理了。我們的電梯沒有問題,都通過檢測單位檢測合格了,不信的話我們可以帶你來試乘電梯。』
但是被問到電梯為何沒有張貼檢驗合格證問題的時候,該物業負責人員稱,電梯拿到檢測合格證後一個月之內貼出來都是允許的。『小區的電梯本月剛剛做過年檢,公司已領回這些標志,還沒來得及貼上去。』
檢驗所:業主可申請重檢
針對保利藍海郡頻繁出現電梯下墜事件,記者致電武漢市特種設備監督檢驗所,洪山區檢驗所相關負責人稱,電梯出現下墜故障的原因很多,可能是電梯制動相關部位出現問題,也可能是電梯鋼絲繩出現打滑情況,需要具體問題具體分析。
該負責人表示,業主可以向他們申請對電梯進行重新檢驗。他們會跟小區物業取得進一步聯系作現場調查,核實電梯使用時間、詢問當事人事發時的詳細情況再作判斷。
相關資料
根據國家2009年12月頒布的《電梯監督檢驗和定期檢驗規則》,在一個檢驗周期內,同一部電梯的故障實名舉報達到3次以上(含3次),經確認故障存在的,該部電梯需提前年檢。
《電梯監督檢驗和定期檢驗規則》還規定,電梯檢驗機構應當在維護保養單位自檢合格的基礎上實施定期檢驗,即在定期檢驗前,維保單位需先對電梯自行檢查並制作自檢報告,否則不予檢驗。檢驗機構進行定期檢驗時,會在維保單位的自檢基礎上,進行檢驗驗證、比對和抽查。(新華房產調查小組)