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誰也沒想到,2013年高歌猛進的杭州土地市場突然在2014年踩上剎車後,會踩這麼久。
“上半年杭州的樓市一直處在‘深度觀望’中,受宏觀政策影響,成交量一直不理想,甚至有些公司因爲資金鍊的原因正在發愁,這時候銷售就成爲他們繼續生存下去的條件,而買地則是資金充足後做的事。”一位業內人士如此解釋道,“看看這幾個月,杭州成交的土地溢價率都那麼低。”
6月,杭州市國土局發佈了2014年第二期《讀地手冊》,可供出讓的商品住宅和商服用地總計34宗,土地面積約1391畝。由2月底的沸點降至冰點,近4個月,主城區土地市場都接近零成交。這個數字告訴我們,杭州的土地市場正在進入一場深度的調整,可能會是一場持久戰。(張卉卉)