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近日,家住奎文區虞河橋附近的居民向記者反映,他們現在所居住的樓房已經建成將近四十年,年久失修已經成了危樓。居民們表示這座樓屬於單位的福利分房,但因爲各種原因沒能辦理房產證,在沒有任何補償的情況下他們根本不敢搬走,否則當年集資建房的錢都要不回來了。
38歲老樓
建築材料都“酥了”
1日上午,記者來到位於虞河路上虞河橋以北的一座磚紅瓦老樓裏,這就是已經建成快四十年的老宿舍樓。住在該宿舍樓裏的一位女士向記者介紹,這棟老樓是原來軸承廠的宿舍,已經建成38年了,原來裏面住着三十多戶居民,後來因爲樓體越來越破爛,很多居民不敢住搬了出去,眼下只剩下二十幾戶了。
在該女士的帶領下,記者進入老樓內部,發現樓裏面的設施幾乎沒有一處是完整的,門和窗全部脫漆生鏽,無論樓梯還是牆面,都有不同程度的脫皮和裂縫,很多裂縫的寬度都在一釐米以上。在三樓的過道里,大家來回走時都緊貼着裏面,沒有人敢靠近扶手的位置。“扶手早就鬆動了,輕輕一扶就晃晃悠悠的,還往下面掉碎石頭。”一位居民指着屋裏的一塑料盆水,這棟樓因爲年數太久所有的建築材料都“酥了”,根本不堪一擊,每當下雨天氣,家裏就滴滴答答漏水,牆面也被滲透得變了顏色。
老樓裏停水停電
已有十年了
“這棟樓從2004年前後就已經被斷水斷電了,這十年來也沒給通上。”在這座樓上住了二十多年的一位女士告訴記者,沒了水和電居民的生活非常不方便,無奈之下只能從北邊一座居民樓上往家裏扯電,關係好的人家能給扯條粗點的電線,晚上能看個電視、吹個風扇,關係一般的只給扯條細線,晚上除了電燈照明,別的什麼也幹不了。
記者從該樓北側外面看到,有二十幾條電線從北側另一居民樓裏車過來,幾十米長的電線密密麻麻交錯着,看起來就讓人捏把汗。
“家裏沒有通水,每天都從樓下的公共自來水管道里提水上樓。”一位居民告訴記者,這個公共自來水管道每月產生的水費由樓上的住戶平攤,不管家裏用的多少,都拿一樣的錢。
參加了集資建房
卻沒房產證
既然該樓房已經破舊不堪,住在裏面隨時可能產生危險,那大家爲什麼不搬走呢?
一位居民倪女士說,這個房子是當初軸承廠分給職工的福利房,原本是應該參加房改辦理房產證的,但不知什麼原因沒有辦理。“前段時間住建局和街道聯合發了個通知,讓我們搬走。”在倪女士出具的通知裏記者看到,臨時搬遷安置辦法裏提到,於6月25號之前限期搬走,對具有其他住房的產權人,政府不提供過渡性住房,對唯一住房的產權人,有產權人自行解決住房,政府提供臨時過渡性住房,臨時性安置房是區內的廉租房。
“也就是說,要我們在沒有任何經濟補償的條件下搬離這裏。”另一居民高先生說,當初他是交了一萬塊錢參加了集資建房才分得現在這個屋,如今因爲沒有辦理房產證,這個房產就不能算在他的名下,沒有任何“名分”,對自己十分不公平。“我們不敢搬走,一搬走就更不算我們的房子了。”居民倪女士說,她在軸承廠工作了一輩子才分了這個房子,應該是屬於自己的財產。“那個臨時性過渡房不知道讓我們住到什麼時候,萬一以後攆我們走,我們住到哪裏去呢?”倪女士說。
街道稱這是遺留問題
沒有參加房改
7月1日上午,記者來到廣文街道辦事處,負責危房相關事宜的董主任接受了採訪。“這個通知確實是街道下發的,老軸承廠的宿舍從外觀上、從年代上都已經是危房了。”董主任對記者說,從安全角度上講,住戶繼續在裏面居住有很大的安全隱患。“前一段時間發通知,街道是先解決安全問題,居民的利益需要住建部門和軸承廠方面協商解決。”
董主任解釋,軸承廠宿舍的遺留問題是沒有參加房改。當初,街道的領導約談過重組後的華孚軸承廠的負責人,但是對方一直也沒有拿出解決方案。因爲當初的住戶都沒有參加房改,沒有房產證,所以法律上不承認住戶對房子的所有權,這也是一個難題。
“通告中廉租房等政策,是廣文街道和住建局考慮實際情況,爭取到的政策。”董主任介紹,軸承廠宿舍已經停水停電10年,也是社區幫忙聯繫解決水電問題。