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去年,碧桂園、寶龍、綠城等一線房企紛紛到煙臺縣市區擴張“領地”。在目前激烈的市場競爭下,各縣市區的大盤也紛紛來住博會與大家露臉見面,吸引更多市區的老百姓前去購置房產。
在今年的住博會上,萊陽、萊州、海陽、蓬萊、招遠、龍口、棲霞的各大特色樓盤也紛紛亮相。棲霞桃村因有城鐵站點,附近3000元/平方米的低價樓盤升值潛力大受關注;龍口東海度假區的養老地產,低首付、低價位人氣大增;蓬萊和海陽,一線房企雲集,品質大盤更是吸引了不少客戶。
據瞭解,萬科、龍湖、保利、金地等一線房企進駐煙臺時紮根六區,也有不少像碧桂園、綠城、寶龍這樣的一線房企進駐煙臺的首戰落在海陽、蓬萊縣市區。
海陽作爲旅遊度假城市,配套設施不斷完善,海陽至青島的輕軌也將全面啓動,不少一線開發商紛紛入駐,如今碧桂園、寶龍、魯能等在建項目遍地開花。蓬萊在潮水機場、未來的海底隧道的帶動下,也吸引了綠城、碧桂園等一線房企到來,又加上旅遊資源豐富,外地來購房度假、養老的也不少。
不過,在樓市低迷的氛圍中,一線房企的進駐,煙臺縣域市場競爭也尤爲激烈。“我們這次來住博會,就是希望市區的老百姓也能瞭解我們的項目,能坐着我們的免費大巴去實地看一看。”海陽某項目負責人說,近幾年來,煙臺縣域發展很快,在城際鐵路、新機場、輕軌、海底隧道項目相繼啓動並落成後,房價將會得到一個提升,對老百姓來說現在購房應該不吃虧。
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二手房中介來“特價房超市”搶生意
住博會開幕以來,“特價房超市”展區吸引了大量市民,這也讓二手房中介看到了“商機”,在展區前一邊充當置業顧問給市民介紹熟悉的樓盤,一邊推銷着該樓盤的二手房源。
本屆“特價房超市”共展出煙臺六區及棲霞的516套房源,多是開發商清尾房源,可立馬能交房的準現房。與同期其他房源相比,戶型面積大,樓層位置不太好,優惠價格比較大,從幾萬元到數十萬元不等,這吸引了不少市民前來“撿實惠”。
“有的房子確實優惠了不少,但就是樓層太差了,還有面積也大。”芝罘區的張女士說,她準備在萊山區買套110平方米左右的房子,感覺價位合適就會出手買。
據瞭解,不少二手房中介公司的工作人員來“特價房超市”展區搶生意。記者看到,不少市民在“特價房超市”盯着展板上的信息選購房源時,不時有穿着白襯衣、黑褲子、黑皮鞋,打扮像置業顧問的工作人員過來搭訕。“您看好這個小區的特價房了嗎?打算買多大面積的?我們手裏有好幾套這個小區的二手房源。”一位工作人員說,他們是某二手房中介公司的,因爲來“特價房超市”看房的市民,購房意願比較強烈,對他們來說更有針對性。(記者李園園)