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今天下午,本市首個自住房——金隅匯星苑的現場搖號正式啓動,自住房搖號軟件也揭開神祕面紗。上週末,本報記者獨家探訪搖號的演練全程,從抽取種子數到產生搖取順序,30分鐘即可完成。據瞭解,金隅匯星苑將於28日開始選房。
第1步:
種子數抽取“雙”隨機
“爲了保證正式搖號時的準確性和公正性,我們已經先後做了數次模擬演練。”在最後一次模擬演練現場,開發商金隅嘉業的相關負責人告訴記者。這天下午,他們又花了2個多小時的時間,對每一步細節進行最後確認。
因爲採用了類似小客車搖號的隨機抽取方式,種子數成爲自住房搖號的關鍵一環。記者看到,演練流程的第一步,就是隨機選取抽取種子數的購房家庭代表。現場的12名購房家庭代表,對應着1到12中的一個數字。主持人在標有數字1到12的12個球中,隨機抽取6個,抽出的球上所對應的家庭,即爲最終會抽取種子數的購房家庭代表。
“當天邀請的購房家庭代表,都是此前主動在網上報名,申請到現場參與的申購家庭。”上述負責人介紹,隨機選取的6位購房家庭代表,將在導入數據後隨機抽取6位種子數,每人抽取1位數字。搖號軟件根據種子號從通過審覈的家庭數據庫中隨機抽取申購家庭,確定選房順序。
第2步:
申購家庭數據導入搖號池
選取完6位購房家庭代表後,第二步就是將申購家庭數據導入搖號池。記者注意到,搖號時使用的電腦,並不是開發企業的自帶電腦,而是當天由公證處所提供。而封存申購數據的光盤,也是搖號前一天從市住建委刻錄。
按照此前的公告,金隅匯星苑項目最終通過購房資格審覈的約16萬戶家庭中,優先家庭就有約12.7萬戶,遠超過房源套數,因此搖號僅從優先家庭中搖取。在搖號軟件上,也設計了“因優先家庭遠超房源套數,本次搖號僅對優先家庭”的頁面。換句話說,只有12.7萬戶優先家庭能最終進入“搖號池”搖號。
第3步:
1分鐘搖出3764個家庭
將申購家庭數據導入搖號池後,接着就是抽取隨機種子、搖取購房順序、導出搖號結果3個步驟。
金隅匯星苑項目共有1882套房源,按照搖取家庭數不低於房源數量2倍的原則,現場將搖取3764號,其中前1882號爲正選組,第1883號至第3764號爲備選組。記者在演練時粗略計時,1分鐘就能搖出3764號。
“搖號結束後,申購家庭可登錄市住建委官方網站和金隅嘉業官方網站查詢搖號結果。公司隨後也會公佈選房公告,具體告知搖取家庭何時、何地、需要準備什麼樣的資料到現場選房。”該位負責人透露,選房將於28日正式啓動。(記者趙瑩瑩)