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央行“喊話”支持首套房貸已有一個多月。記者上午走訪發現,銀行首套房貸政策並無明顯鬆動,利率難尋折扣,多以執行基準利率或上浮5%爲主,個別銀行房貸利率不降反升。
5月12日,央行召開專題座談會,提出銀行要合理配置信貸資源、優先滿足首次購買自住商品房的貸款需求。
記者走訪市場發現,各銀行利率執行以基準或上浮5%爲主,放款時間無變化。“放款時間跟四五月沒變化,有錢的銀行還是快,本來就慢的還是慢。”一家個貸機構貸款經理趙女士說。
目前商業銀行首套房貸款審批時間一般在2至7個工作日內,但放款時間仍較長,與4月相比,沒有明顯變化,在45個工作日左右爲主。相比較而言,外資銀行放款時間較短,大概在30個工作日之內。
根據融360公佈的《中國房貸市場月度分析報告5月報》顯示五大行的首套房貸利率多執行基準利率或上浮5%,有的銀行不降反升。
一家商業銀行負責貸款人士表示,銀行房貸方面投入的人工成本、時間、資金成本多,“吃力不討好”,出於自身業務佈局以及信貸資源分配的考慮,銀行不會出現大面積房貸利率打折的情況,甚至維持基準利率都會越來越少。加上現在支持小微企業的政策扶持,銀行也會更多向這方面傾斜。(記者易朵)