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2014年5月,北京市豐臺區政府與河北保定市白溝新城政府簽署商貿產業戰略合作協議。在京津冀一體化大幕徐徐拉開之際,自年初就成爲熱點的保定和白溝,再次引發人們的關注。而作爲在白溝佈局多年,力行地產與商業相結合的複合商業發展模式實踐的河北隆基泰和集團,自然也成爲其中的焦點之一。
十三載白溝耕耘
京津冀一體化以產業轉移爲核心,通過對各類產業的合理配置與優化,充分帶動本地就業,這正是國家新型城鎮化的要義所在。對此,按照隆基泰和總經理李海潮的看法,自2001年進軍白溝以來,隆基泰和在本地市場的每一步大動作,都符合當前政策所指引的方向。
李海潮介紹說,隆基泰和早已成爲事實上的白溝新型城市建設者,在“新思想、新發展、新白溝”發展思路的指導下,十三年來先後成功建設了白溝服飾廣場、五金皮革交易城、白溝小商品城、白溝箱包交易城、白溝國際箱包城、服飾輔料城、汽配汽貿城、精品鞋帽城、北方商貿城等九個專業市場,從而徹底實現了白溝商業市場從“馬路市場”到“大棚市場”,再到“現代化商場”的躍升,爲白溝整體商業規模及檔次的升級做出了決定性貢獻,使白溝的商業經營與購物環境得到根本性改觀,極大地促進了白溝的持續繁榮和發展。這也是白溝在此次京津冀一體化產業轉移中成爲首要考察對象的基礎。
助推白溝城市升級
中國商貿領域,向有南義烏,北白溝之說。相對於更具草根經濟色彩的義烏,在白溝模式中,以產興城、以城促產,產城共融,專業市場+產業鏈條+城市功能三方並重的格局,則顯得宏大了許多。這也是白溝能夠崛起,以及隱隱成爲中國新型城鎮化示範標杆的根本原因。
早已將自身視爲白溝不可或缺之一部分的隆基泰和,在2011年推出了高端商業品牌 ——和道國際,按照李海潮的介紹,其目的是“全面實現供應鏈、採購鏈、網貿鏈三鏈合一,數字化、網絡化、智能化三化合一”。根據規劃,作爲大型國際化全產業鏈商業集羣項目,和道國際佔地7平方公里,總建築面積將達500萬平方米,靜態總投資爲500億元,將以產業升級爲導向,在白溝再造箱包、原輔料、商品會展、物流、特色休閒旅遊、購物六大商業中心。可以看出,如此高規格的規劃,在某種程度上,已經代言了白溝未來的可持續發展,也是白溝城市升級必不可少的助推劑。
簡單分析可以發現,隆基泰和的本地化持續深耕發展,對國家產業政策的正確解讀和預判,都是其目前成爲京津冀一體化和白溝城市升級中的重要角色的基本成因;同時,作爲一個以住宅開發起家,發展到涉足地產、商業、工業、文化旅遊四大產業板塊,再到建立高端商業品牌“和道國際”的大型企業集團,隆基泰和自身的核心企業文化“五和”,以及秉承政府、商戶、銀行、百姓和企業“五種利益”必保的經營戰略,亦是其實現跨越式發展,緊跟時代潮流的重要保障。