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價格表前,買家爭相圍觀
梁棟賢攝
開盤價低於『吹風價』,追捧者眾梁棟賢攝
世界杯開鑼,賣房的就要讓路?新黃埔板塊有樓盤偏偏選在6月14日開盤,這天正是世界杯開賽後的首個周末。記者在樓盤現場看到,由於開盤價低於『吹風價』,人氣和成交都還算不錯。
實惠型活動增添人氣
上周六上午10時多,記者來到蘿崗奧園廣場現場,售樓部內外已有數百人,價格表和銷控表前圍了近百人,一位身材嬌小的年輕女性想看看銷控表上是否還有自己心儀的單位,無奈擠了幾次都擠不進去,反被前面的人推了出來,只好轉身尋求銷售人員的幫助,『我之前沒有下定,也沒有預約,接待我的是一些臨時被聘請過來的兼職,他們對情況並不了解,只是留下了我的電話。』這位來自天河的伍小姐說。開發商方面介紹,最早的買家在開盤前一天晚上已經到現場等候,當天早上8時左右,樓盤附近的開創大道兩側已排滿了車龍。
世界杯賽事正酣,樓盤現場到處掛滿了與世界杯相關的飾物、參賽國家的國旗以及球星的巨幅海報等。樓盤當天還舉辦了派米、送油等暖場活動,還有家電抽獎,顯然,這種實惠型的活動更受消費者歡迎,一位阿姨手上提著一桶沈甸甸的5昇食用油,她一大早已經趕到了現場,搶到了限量的禮品。
低總價單位最受歡迎
當然,現場人氣不錯的原因還有價格。蘿崗奧園本次主推78-94平方米的產品,帶精裝修均價為1.6萬-1.8萬元/平方米,比此前近2萬元/平方米的『吹風價』要低,與該盤相距一兩個公交站的新福港·鼎峰,『五一』的開盤價為2萬元/平方米左右。同時推出的商鋪均價約為3萬元/平方米,也低於此前的『吹風價』,開盤當天還有9.6折。
記者在現場的銷控表上看到,當天推出了兩棟約200套單位,報收近七成。其中,佔供應量約兩成的兩房單位最早斷貨,這些單位夾在整棟樓的中間,通風、采光均不如其他單位,不過由於總價較低、貨量較少,當天上午11時多,這種戶型已經基本售罄,反倒是戶型較佳的三房單位剩得較多。
開發商方面介紹,當天開盤不到兩個小時,首期推出的住宅及商鋪的成交金額已經達到5億元,本周六將加推少量商鋪及住宅,新一批產品的位置更佳,部分產品為更具吸引力的小面積商鋪和洋房,但開發商不敢輕言漲價,稱『預計將保持同樣的優惠』。 (梁棟賢)