|
||||
本報5月25日訊(記者李園園)作爲中國現行教育體制下的一種特殊產物,不管國家對樓市如何調控,學區房市場依然高燒不退,價格連年上漲。儘管價格不斷走高,學區房依然出現“一房難求”局面。爲了選到一處稱心如意的學區房,不少家長四處奔波。
最近一段時間,家住幸福的楊女士一直在煙臺各名校周邊轉悠。“學區房價格普遍偏高,一家一家看耗時間耗精力,想在短時間內選到一套合適的不容易”,這是楊女士看學區房以來最直觀的感受。
楊女士的兒子明年就要上初中了。“兒子在幸福這邊上小學,小學階段對孩子來說,是培養學習習慣的時候,初中階段的學習直接關係到孩子以後能不能升入好的高中和考取好的大學。”楊女士說,孩子明年就上初中了,全家商量後決定在煙臺一中或二中附近買套學區房,畢竟初中、高中這段時間很關鍵。
“二手學區房價格居高不下,而且轉手的也不是很多。”爲了能趕在孩子上初中之前買上學區房,楊女士逛了很多家二手房中介,但是一直沒有選到合適的。
“芝罘區作爲傳統老城區可謂寸土寸金,整個區域內的房子都很緊俏,更不用說其中的學區房,所以除非是有特殊情況急用錢,房主纔會把房子掛出來出售,否則,房主們都留着對外出租,一年下來,租金相當可觀。”美南地產濱海部施經理稱,一套60平米的簡裝小房,租金也已達1500元/平方米左右。
二手學區房價高難求,一手學區房成了新寵。據鼎城·國翠的負責人胡經理介紹稱,最近一段時間有不少學生家長來看房,看中的就是該項目是煙臺一中學區房,“有的家長孩子還在上幼兒園,已經在這裏購置了一套學區房。”
業內人士稱,每年3-5月份是學區房的火爆期,一到這個時候就出現一房難求的現象。因爲煙臺學區房與其他城市有所不同,煙臺學區房多位於芝罘區核心老城區、老小區,生活便利適合市民居住,出手“牟利”的人相對較少,這也使得不少購置學區房的家長不得不提前入手,甚至在孩子上幼兒園或小學期間就出手,所謂“放長線釣大魚”。
爲了讓家長們能在最短的時間內選到稱心如意的房子,齊魯晚報《今日煙臺》聯合港城優質學區房樓盤及二手房中介,將於5月31日(本週六)在濱海國際酒店舉辦學區房展會,有購房意願的家長們可到場觀展。衆多房源集結,家長們可以在最短時間內瞭解更多的學區房樓盤信息,而且在展會現場還可以享受到專屬優惠。