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24日,武漢市江岸區、洪山區完成最後一批經適房選房資格現場登記。
今年,該市拿出最後2800餘套經適房房源,集中消化剩餘約3000戶困難家庭的購房需求。根據統一要求,各區登記要在5月31日前完成。
登記火爆有人半夜來排隊
江岸區登記點設在三環線與塔子湖東路交會處,這裏是後湖新春村保障房項目所在地。
23日上午,前來登記的購房者排起長龍。
“有心急的頭天晚上就來排隊。”江岸區房管局保障科負責人說。如此提前排隊,其實起不了多大作用,“這次只是登記資格,選房時並不是根據登記順序來選,還要搖號。”
房源也較充裕。正在建設的新春村保障房項目,經適房共600套,其中540套專供給江岸區。而統計顯示,江岸區還剩的持證家庭爲323戶。這意味着,只要願意,每戶都能選到經適房。
同樣火爆的場景,也出現在青山、武昌的登記點。
審覈嚴格收入超標者退出
武漢市規定,經適房申請門檻爲家庭人均月收入在824元以下。而從實際情況來看,每個家庭的收入狀況都處在變化中,如何把好“審覈關”?
據透露,此次經適房登記資格審覈嚴格,不少家庭因“收入超標”被取消資格。
經適房選房資格登記前,洪山區公示了全部26戶持證家庭的詳細情況。公示後,有人反映其中一戶“收入超標”,經覈查,已取消其資格。
江岸區持證家庭原有400多戶,經民政部門複覈,僅剩336戶資格有效,最後順利登記的僅323戶。
爲何熱賣末班車+地段好
早在1993年,武漢就在全國率先開建經適房,截至目前,解決了約22萬戶中低收入家庭住房問題。
但自2010年,經適房銷售遇冷。
這次爲何如此搶手?
業內人士分析,主要是搶搭經適房末班車的大背景使然。
下月開始,經適房資格證作廢,“再不出手,就只能選公租房了,資格證白白廢掉了。”江漢區劉先生說,這是最後一次機會,希望能選到一個好戶型。
另外,這批房源地段不錯。
此次推出的2800餘套經適房,針對青山區的項目爲東方雅園和港東名居;武昌區對口怡景雅居小區;江漢區房源最緊張,經武漢市房管局調劑,則對應洪山區萬象新城、青山區怡景雅居,房源700套左右。除怡景雅居地處三環外,其他幾個項目都在三環內。如新春村經適房靠近三環線、地鐵8號線,高層還可以看到湖,而每平方米售價僅在3500元左右。