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江門將建無客廳的一房滿足單身和低收入家庭
本報訊(記者陶旺波)昨日上午9時30分,107戶符合條件的家庭參加了今年江門市區第二批保障房搖珠。據市住建局住房保障科科長餘卓鋒介紹,本次保障房搖珠活動共提供了127套房源,可以完全滿足保障房申請人的需求。
現場:
107戶參與搖珠
記者在現場簽到處瞭解到,符合本次公開搖珠資格的共有120戶家庭,經確認來到現場的有107戶,有13戶放棄了本次搖珠資格,這13戶家庭按照規定將在未來2年內被禁止再次申請。而來現場參與搖珠的住戶中,符合廉租房資格的有41戶,符合公租房資格的有66戶,其中申請1房型的有14戶,申請2房型的有69戶,申請3房型的有24戶。
餘卓鋒告訴記者,本次活動提供的127套房源分別位於蓬江區福澤園、江海區惠澤園、江南新村等地。其中1房型的房源位於江南新村和惠澤園,本次活動提供了15套供搖珠選擇,其中3樓以下的4套房源將提供給有殘疾人的廉租房申請家庭。3房型房源位於福澤園,僅供公租房申請家庭搖珠選擇。而2房型的房源則位於福澤園和惠澤園,將提供69套給申請家庭。
據餘卓鋒介紹,今年上半年的兩次保障房搖珠活動都已結束,下半年還將舉辦兩到三次搖珠活動,爭取儘快解決保障房申請家庭的住房問題。
外來打工家庭:
申請公租房改善居住環境
根據此前公佈的信息,這次搖珠活動還有18戶符合公租房申請資格的外來務工人員家庭。來自台山的黃先生(化名)目前住在蓬江區的親戚家,一家4人擠在一起,居住條件很差。
按照相關標準,如果黃先生的四口之家抽中相對便宜的頂層或底層公租房,面積爲58平方米,租金和物業費爲:6.6×56+11×2+0.8×58=438元,遠高於他所能接受的範圍,這還不包括摩托車停車費和公共照明電費。對此,黃先生表示自己可能還需要再考慮一下。
而來自陽春的陳先生告訴記者,他一家5個人目前租住在江南新村附近,月租金大概400元左右,對此他和妻子都覺得有點高,所以想申請公租房。但是陳先生申請一套58平方米的公租房的租金和物業費最低也需要429.2元,並不會比目前他所交的租金高,但居住的社區環境可能會比現在的租住房好。
住建局:
一房型房源告急
在此次分配之初,市住建局就表示一房型房源不足,所以優先滿足了廉租房申請人。而隨着本次搖珠活動的結束,江門市區可供申請的一房型房源基本分配完畢。
至於今年是否還會補充一房型房源,餘卓鋒表示,目前河南下沙的保障房二期項目將於7月份基本建成,該項目將新增28套一房型房源,可以暫時緩解一房型房源的緊缺。
同時,根據住建局瞭解的情況,目前保障房申請還是以2房型爲主,1房型的申請數量並不多,但由於住建部門對一房型保障房的需求估計不足,導致保障房項目中的一房型房源比較少,因此造成了目前一房型房源緊張的情況。
對此,餘卓鋒表示,市住建局會根據目前的實際需求,在之後的保障房項目建設過程中合理調整1房型的比例,滿足更多單身和收入較低人士的需求。
餘卓鋒說:“我們計劃明年在勝利新村進行一個三舊改造項目,建一批新的保障房,裏面將會專門配置大約100套左右的一房無廳的房源,裏面有一個房間和廚房、衛生間,但沒有客廳。”
與此同時,住建局也在繼續引進社會資本建設保障性住房。據餘卓鋒介紹,今年在高新區由工業園融資興建了一個有805套保障房的項目,這批保障房將由高新區進行搖珠安排,供高新區內的工人和低收入家庭租住。此外,由上城摩卡房地產項目配建的保障性住房項目也將在今年年底前竣工,將可以提供285套二房型保障性房源,該項目的資金也是由開發商自己出資興建。今年江門市住建局還將在勝利北路新開工建設一個保障房項目,預計建成後可以提供425套保障房,但肯定無法在年內完成。