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4月,江門房地產市場成交面積環比略降,住宅成交套數806套,環比上月持平,市場不溫不火的局面持續。據檢測,4月江門的中高端樓盤的活躍度下降,單價7000元以上的成交套數所佔比例由3月的48%下降到41%,90平方米以下的小戶型住宅的成交套數比例大幅增加至29%。
據統計,4月份江門成交量排在前列的17個銷售商品住宅的樓盤中,成交均價低於6000元/平方米的有4個樓盤,總成交量110套,成交均價在6000~7000元/平方米的有6個樓盤,總成交量爲213套,成交均價在7000~8000元/平方米的有4個樓盤,總成交量爲255套,成交均價高於8000元/平方米的有3個,總成交量爲61套。
在區域上,樓市成交集中於北新和濱江新區,17個樓盤中有1個位於濱江新區,成交量爲111套,8個位於北新區,總成交量爲313套,5個位於江海區,總成交量爲181套,3個位於老城區,總成交量爲34套。另外,濱江棠下的成交量佔江門市區成交量的比例增至20%,市場地位進一步提升。(記者陶旺波)