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5月15日晚間,融創中國發布公告稱,正與綠城董事長宋衛平等就收購綠城中國控股有限公司已發行股本不超過30%的權益進行磋商。同時,融創宣佈於16日在港交所恢復交易。
公告中提到,由於收購條款正與宋衛平、夏一波、壽柏年等進行磋商,且未簽訂任何正式協議,因此該收購事項“未必一定進行”。其中,宋衛平及壽柏年均爲綠城中國的執行董事及主要股東,夏一波爲綠城中國的股東之一,也是宋衛平的妻子。
值得關注的是,目前綠城中國股權結構爲:宋衛平家族25.4%,九龍倉24.6%,壽柏年家族18.1%。在2012年6月8日九龍倉入股綠城的協議中,如果悉數兌換25.5億港幣的可轉股證券,九龍倉將持有綠城中國35.1%的股份,而成爲綠城第一大股東。另外一組數據是,今年1-4月,綠城合同銷售金額約人民幣172億元,融創合同銷售金額爲人民幣142.4億元。
15日早上,融創與綠城雙雙發佈停牌公告,稱“待公司發出一項可能構成公司內幕消息的擬交易公告”。停牌前,融創及綠城前一交易日在港交所的股價分別收報4.13港元及7.81港元。綠城集團已經連漲三日,12日至14日股價分別漲3.19%、4.78%、4.83%,融創中國12日、13日分別漲6.27%、7.18%,14日該股小幅回調跌1.20%。
融創和綠城的合作始於2012年。當年1月5日,在香港聯交所掛牌的上市公司融創中國和綠城中國聯合發佈公告稱,融創中國全資附屬公司融創置地與綠城中國全資子公司綠城地產簽訂股權轉讓協議,綠城地產向融創置地出售湖濱置業51%的股權,轉讓價格爲人民幣5100萬元。這是雙方合作的一個美好開端,當年6月,融創綠城繼續加強合作。2012年6月23日,融創綠城訂立合作框架協議,融創以33.72億元收購綠城9個項目半數股權,雙方成立上海融創綠城控股有限公司(融綠)。
雙方合作的業績十分驚人。2014年第一季度最新出爐的上海房企排行榜:融綠項目以44.26億的成交額位居上海房企第一名。此外,2013年,融創綠城以網籤155億元的銷售業績挺進中國房企50強以內。其中,上海區域以112.07億元的網籤業績躋身前三強,直逼綠地、萬科。
據2013年報,綠城項目目前主要分佈在浙江(土地儲備面積比例44.6%)、上海(5.4%)、江蘇(8.8%)和山東(13.7%)等地區。其中上海和蘇南地區項目已經劃至融綠平臺。杭州、青島、南京、濟南等地是綠城進入的主要二線城市。