|
||||
據仲量聯行最新一項研究顯示,受益於經濟復甦、就業率和居民收入提升以及政府的援助政策,在過去一年,倫敦住宅市場呈現前所未有的增長和活躍趨勢,中國大陸買家數量明顯增長。
“無論是倫敦市中心區域還是外圍非核心地段,目前倫敦所有的房地產區域市場價格均呈現大幅攀升”,仲量聯行北京國際住宅部總監張宏表示,物業增值最顯著的是倫敦金融城和東倫敦地區,後者在2013年全年的住宅物業價格激增16.5%,高於整個倫敦中心地段12.2%的平均增幅。張宏預計,未來5年,預計每年還將有5%左右的持續增長,在此期間,倫敦的住宅增幅將領跑整個英國。
作爲海外住宅物業投資的熱門目的地,倫敦正成爲中國高淨資產人士和投資者的優選。根據仲量聯行對2013年購置倫敦市中心新建項目的買家國籍的分析顯示,來自中國大陸的買家佔6%,香港地區佔17%,馬來西亞和中東分別佔11%和15%,英國本土買家佔整體份額的19%。張宏表示,目前個人投資者購買倫敦住宅物業的首付爲10%—30%,最高可貸款7成(利率爲3.88%),這些優勢都吸引了越來越多的中國大陸買家,預計未來5年這一勢頭仍將繼續增長。(記者潘秀林)