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住在珠江邊寧靜的高檔小區,卻不時聽到隔壁傳來觥籌交錯的吵鬧聲和排氣扇的轟隆聲,偶然探身一看,發現住宅內別有乾坤:吧檯、酒櫃……全然高檔餐廳的模樣。這是家住廣州市海珠區濱江中路保利康橋小區的強叔(化名)近日的發現,他懷疑小區內隱藏着高檔私人會所。可是,工商所的工作人員上門調查時,業主卻聲稱只是喜歡烹飪,才把住所裝修成餐館,定期請朋友就餐。
昨日上午,記者佯裝顧客來到康橋小區A棟強叔所懷疑的“會所”所在地,站在緊閉的防盜門外,此地就像平常住戶,看不出有何異樣。
半個多月之前,一名物業工作人員告訴強叔,A棟28樓好像開了家餐館,滿帶懷疑的強叔來到28樓。“當時門虛掩着,我就推門進去,裏面裝修很豪華,過道還鋪着紅色地毯,旁邊是前臺,站着兩個穿統一制服的人,我問‘什麼時候開始營業?’他們就說還沒定。”強叔離開後心想,“裏面的裝修更像是公開的餐廳,不像是居住用的。”
記者按了門鈴,一名年輕女子打開門,其身後可見裝修豪華的酒櫃和吧檯,吧檯對面是幾張座椅和一個巨大的酒桶,由紅色地毯鋪就的走廊,通向深處的幾個房間。女子手上拿着兩個玻璃水壺,不停詢問記者“請問你找誰?找樑先生嗎?”
隨後記者表示,通過朋友介紹,來找吃飯的地方,另一名女子隨即表示“我們不對外營業的。”後又對記者說,“你找吃飯的地方是吧?隔壁B棟30樓有一家。”
記者來到B棟30樓,久按門鈴無人應答,但透過玻璃窗,同樣可見酒櫃吧檯和豪華的裝修。強叔告訴記者,大約從上個月開始,鄰居之間閒聊發現,樓上總不時傳來觥籌交錯的聲音,而每每這個時候,頂層的排氣扇聲音也很大,“我在這個小區住了幾年了,這種情況以前從沒出現過。”
今年4月初,康橋小區的物管開始陸續接到住戶投訴。昨日,康橋小區物業管理處負責人陳小姐向記者表示,已經陸續有住戶投訴,上個月底,工商、食藥監、街道等部門都上門調查過,但沒有證據證明是對外營業。
陳小姐表示,目前只能與業主協調,希望將噪音等影響降到最低。她說,“他們來的人多,都是開車來的,都經過業主確認,我們只能放行。”
工商:暫缺對外營業證據
昨日下午,海珠區工商局濱江工商所工作人員告訴記者,對方業主聲稱自己喜歡烹飪做菜,所以才把房子裝修成餐館,定期邀請朋友前來就餐。雖然在房子內發現包間、廚房、吧檯等設置,但由於沒有招牌,也無發現發票等營業證據,無法認定其違法。
而廣信君達律師事務所的單金超律師認爲,業主如果將住宅用作宴請親戚朋友的場所,只要不影響周圍鄰居的休息、生活,這屬於對住宅的正常使用,並不違反相關法律規定。但如果改變爲經營性用房,除應遵守法律、法規以及管理規約外,還應當經有利害關係的業主同意,擅自將住宅改變爲經營性用房,應屬違法行爲。 (記者蟻暢)