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羊城晚報訊記者許琛、實習生葉苗報道:不到一個星期,小區的廣場竟搶建了數十個消夜檔口,架空層也被改成員工宿舍!昨日,廣州大道北合一國際小區的業主們向所在街道反映情況。同和街街道辦有關負責人表示,會拆除違章建築。
在合一國際小區內,記者看到廣場位置建起了三排鋼板結構的臨時商鋪,現場的告示牌顯示,這裏正在進行升級改造。旁邊是一片用擋板圍起來的地方,頂上也是擋板密封,裏面有腳手架。
小區業主鍾先生透露,這個地方原本是小區的北廣場,多名業主查詢規劃圖發現,這個廣場屬於小區業主們的分攤面積範圍,本來是業主們的休閒用地,平時有人在這裏跳廣場舞。最近不到一個星期,這裏建起數十個檔口。用擋板圍住的地方本來是籃球場,也被改作消夜檔。
鍾先生還指着小區外沿一條路說,那是小區車輛進出的唯一通道,現在物業又要在那裏搭棚建商鋪。更令他們擔心的是,廣場的商鋪建起來後,會堵住小區唯一的消防通道。
記者留意到,合一國際小區內的違建主要集中爲三部分。除了南北廣場的違章搭建商鋪,四樓架空層也被改造成物業公司員工宿舍,有幾套套房還公開向外招租,已經有公司進駐。小區業主透露,四樓本來是業主的架空層活動區域,物管將大部分空間改造成員工宿舍。
除了架空層,電梯房頂上架起的水箱也讓居民怨聲載道。電梯房頂上有兩個大型水箱,水箱周圍還有一白一藍兩個被遮住的方體建築,大小與兩個水箱相當。業主焦先生透露,一白一藍擋板下是四個小型水箱,運作時噪音很大,且影響美觀。還有居民反映,兩個水箱重60噸,大大超過了電梯房的承重,安全隱患很大。水箱爲毗鄰小區的7天酒店供水,是物業公司爲了創收加建的。
在業主的引導下,記者找到了物業公司相關負責人。負責人迴應,之前小區發生過電梯故障無法及時排查處理,所以才安排員工住在架空層改造的宿舍裏隨時待命。其承認建設宿舍時,並沒有報建。
該負責人表示,廣場的臨時商鋪曾經向街道申請過,“不過,還沒有批下來”。該負責人坦言,公司是在沒有獲批的情況下搶建了樓下的商鋪,現在已經全部停工。廣場和三樓以下屬於商業用地,建設商鋪並沒有侵佔小區業主的公共用地。對於出租的情況,該負責人稱:“多出幾套宿舍空着,怪可惜的,所以纔對外招租。”
昨日,同和街街道辦何書記就合一小區的問題舉行了協調會議。何書記表示,已經成立處置小組,對於違建的拆除,保證依法依規進行處理,最遲下週一給小區業主答覆。