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羊城晚報訊記者孫毅蕾報道:羊城晚報記者發現,在上海,如今1000萬元已買不到豪宅。住在浦東的張小姐,最近想把房子換去離女兒學校步行距離的陸家嘴國際華城。跟中介看了一圈房,發現三房價格都在800萬元以上,算上交易稅費、車位費,總預算要提高到900多萬元。“這樓盤屬於源深地區,不是豪宅,也不是學區房,房型以100多平方米的兩房、三房爲主,只是離好學校較近的新一點的樓盤。有會所、有花園,屬於中檔偏上。”她說,在白領聚集的上海古北、聯洋等社區,二手房均價普遍已達5萬元/平方米,一套朝向、樓層俱佳的三房,總成本直逼1000萬元。
隨着大平層的流行,總價超過1000萬的公寓房,已從上海市中心擴展到郊區。比如本輪7.2折促銷的金大元御瓏公館,位於外環外的唐鎮邊緣,原價每套都在1000萬元以上。旁邊的綠城玉蘭花園,大平層價格都在1500萬以上。而萬科位於中環外的純大平層樓盤萬科五街坊,位於原本剛需盤集中的三林地區,所有房型都在250平方米以上,單價近5萬元,總價1500萬元左右起,已基本售罄。