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又到小學,中學報名時節,近日因學區房引發南京市民和教育主管部門的矛盾頻發。記者對南京學區房做了個瞭解,一些家長痛陳優質教育資源被那些買得起高價學區房的“富爸爸”的孩子們獨享的現象,值得社會關注。
北京最貴的學區房每平方28萬元,南京最貴的學區房也不便宜,每平方價格也暴漲到了5.5萬元。
南京學區房鼓樓區房價最貴。南京傳統上的四大小學名校爲北京東路小學、拉薩路小學、琅琊路小學和力學小學,後三個都在鼓樓區。據相關機構統計,這四個小學的學區房掛牌均價超過35000元/平方米,只有40多個小區能夠享受這些優質的教育資源,這其中最貴非力學小學學區房莫屬。力學小學、南京二十九中雙學區,使得南京鼓樓區山陰路小區的一套39平方的房子要價200萬,這可能還不是南京面積最小、總價最高的學區房,但摺合每平米5萬元單價,也足以讓普通人望而卻步。
仙霞公寓同樣也位於該學區,其一套109平方米的房源報價高達600萬(不含稅),單價爲5.5萬元,這個價格堪稱南京最高。爲了孩子的未來,爸爸們咬牙花200萬買一套學區房,多少還是有些家長能夠承受,而一套600萬學區房,在南京能承受得起的家長就屈指可數了。
學區房不僅賣得貴,還漲得快。在去年年初,仙霞公寓的均價還不到4萬元,今年就漲到5.5萬元。一年時間,房價上漲幅度就超過30%。這麼高的價格有人買嗎?通過該小區附近的中介瞭解,還真有人買,最近幾個月,該中介就成功交易一套,單價在5萬多一些。
另外一則消息也可以看到南京學區房的火熱程度。近日南京市將南師附小和珠江路小學昨日正式合併,兩校合併後,教師資源將共享融合。合併消息一出,珠江路小學的學區房掛牌價一夜之間暴漲,最高的上漲近萬元,總價較之前漲了50多萬元。家長和社會各界都期盼實現教育公平和優質均衡教育資源,但學區房的產生,從原本的擇校,變成現在的擇房,錢多錢少,越來越成爲享有優質教育資源的決定性作用。讓學生就近入學本意是促進社會公平,優質教育資源平等共享。但其所帶來的學區房的暴漲和高價,卻使得優質教育資源更多的被那些買得起高價學區房的“富爸爸”的孩子們獨享,造成新的更大的不公平,
南京學者邱建新認爲,教育資源不均衡、教育資源的傾斜,根本原因是政府造成的。“很多學區房最集中的地方,往往都是政府機關駐地或是政府官員居住地,這種高度的重疊意味着政府公共決策時,會造成教育的資源的投入傾斜。”
“應當把一個地區教育資源最短的那一塊板做長。在財政投入上決策的程序要透明,要聽取民意,要主動接受社會和媒體的監督”。邱建新表示,不能讓少數稀缺的教育資源向少部分人有權、有錢的人傾斜,從而導致馬太效應。他認爲只有從根本上實現教育資源的公平配置,纔是解決“遞條子”、“擇校”、“擇房”和“拼爹”等問題的根本出路,也只有這樣才能消除畸形學區房的市場基礎。(完)