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宜賓最美爛尾樓
鋼筋被工人卸下
坐落在宜賓高速路北站入口與江北轉盤交界處的一棟樓房,外形猶如帆船,高大華美,這就是宜賓當年率先推出的『白領公寓』樓盤『陽光名城』,被網友戲稱為宜賓『最美爛尾樓』。這棟大樓2005年開始動工,本應2007年交房。時至今日,業主卻依舊沒有收到房。
然而清明前後,路過的市民發現,這座靜置近9年的樓房標志性的風帆鋼架結構正在被拆除。據相關人士透露,拆除風帆鋼架結構是出於安全考慮,並為即將入駐的某酒店開業做准備,但是該樓具體投入使用的時間還不確定。
鋼架拆除整棟大樓即將維修昨日,記者來到陽光名城看見,兩名施工人員正在切割位於大樓左邊的鋼架標志,而該樓方圓近100米的范圍內都被拉起了警戒線。有工人在樓邊提醒行人快走,以免高空墜物。以前貼著封條的大門也敞開著,原來存放吊車位置的一樓顯得很空曠。
『由於鋼架存在安全隱患,並且維護成本太高,所以這個鋼架必須拆除。』一名現場施工的負責人說,『我們在3月中下旬進場施工的,整個拆除過程大約需要1個月左右的時間。』目前拆除工作主要依靠工人從上切割較細的鋼條,之後大的框架部分采用吊車提起,然後再進行切割的方式拆除。
據靠近該樓的德源陽光名城物業小區負責人介紹,該樓已經整體出租給了某酒店,該酒店即將對大樓進行維修施工,但具體開業時間不是很清楚。隨後記者找到源德房地產的辦公室一工作人員,他表示,自己不是公司指定的對外發言人,沒有發言權,並稱自己無法提供公司老總的電話。
9年未交房業主都期盼使用『陽光名城』2005年開始動工,到目前,小區住宅一直都無法辦理雙證,這讓一度被市民比喻為宜賓最漂亮樓房的陽光名城成了爛尾樓。如今鋼架拆除已是2007年後最大的一次『動作』。
據看管這棟樓的謝大叔講,這棟樓是與旁邊的小區同時期修建的,當時主要是想打造成一個商務酒店,後來開發商老板資金不足,沒有裝修,一直就廢棄到了現在。大樓開發商為宜賓源德房產,公司2004年注冊,2005年就得到了陽光名城項目的土地證。
購買了該樓的熊先生表示,當大樓每戶就30多個平方米,當時是商用酒店,實行租住。購買價格2000多元一個平方米。『現在不僅住不進房子,每月還得還房貸。』熊先生說,希望早日把房交給業主,讓大家了了這個心病。如今有傳聞酒店已經准備開始裝修,所以每個業主都很期待。
新聞鏈接
證件齊全卻交不了房據猜測是資金問題據看護該棟大樓的工作人員介紹,該樓之所以遲遲未開放,是因為資金短缺,無法裝修,造成了樓內水、電以及電梯都存在著問題。
宜賓市住房和城鄉建設局人員表示,陽光名城的問題出在資金上。據他介紹,當時開發商是辦齊了手續,經過他們的審核通過了的。『方案通過了,建成以後的問題,就是開發商自己和業主的問題了。』
在早前的采訪中,宜賓市房地產管理局房產市場監管科相關負責人表示,企業的建設周期長、成本高,開發商由於招商流產、前期招商未到位,或者與建築部門的糾紛,造成相關的資金問題,導致建築未能投入使用,業主未能辦理相關的證件。
華西城市讀本實習記者李幸攝影報道