|
||||
整個單元樓道窗戶沒一個完整的。本報記者喻雯攝
本報4月8日訊(記者喻雯實習生陳淑毓韓清)居民樓兩個單元的窗戶都壞了,業主擔心窗戶脫落砸到孩子,不知道能否動用維修資金修一下,具體找誰辦理?近日,洪家樓小區25號院的業主張女士反映了他們的難題。
兩個單元樓道
窗戶都不完整
近日,張女士向記者反映,她居住的洪家樓小區25號院的單元窗戶很多都已損壞,而且窗戶都是木質的,很多窗框都腐朽了,想換都沒法換。
8日中午,記者來到小區看到,院內有兩個單元,從樓外面就能看到樓道窗戶上面的玻璃很多都已經損壞。記者到每一層都看了一下,一單元的樓道窗戶沒有一個是完好的,不是玻璃有損壞就是窗戶的木框已經朽掉。
記者用手輕輕推了推嵌在窗戶上面的玻璃,玻璃就搖搖晃晃的。固定玻璃的油泥大半已經脫落了,部分窗戶的窗框已經起不到任何作用。
張女士說,在這個小區住的很多都是為了孩子上學,幾乎每一戶家裡都有小孩。窗戶上面的窗栓都已經不管用了,而且玻璃都壞了,要是誰家孩子淘氣,後果不堪設想。
『我之前也想找人來換窗戶,但是找不到相關的材料。』張女士說,這個小區是1989年建的,現在這種窗戶都很少見了,自己不好找人去修。小區沒有物業也沒有樓長,他們想用維修資金來修窗戶,不知道具體該怎麼辦?該找什麼人?
維修資金審批
約10個工作日
針對張女士反映的問題,記者來到了負責該小區的鑫達社區居委會了解情況。
該居委會的一位徐姓工作人員告訴記者,居委會也已經向房管部門諮詢。申請維修資金的各個程序並不是都由他們來負責,居委會只起到一個協調疏通的作用。『業主們只要找出一個代表,做好預算方案並向房管局提交修繕報告以及業主的聯名簽字就可以了。』從材料提交上去到維修資金審批下來大概需要十個工作日。
『這兩棟樓以前是歷城區武裝部、廣播事業局等三四個單位的宿捨,現在大多都轉賣或轉租了出去,所以過程會相對復雜一些。』該工作人員對記者說。
隨後,記者又聯系了維修資金主管部門。有關工作人員表示,目前要搞清楚小區的具體情況,是不是全都是房改房,還是『插花樓』(有的是商品房有的是房改房)。此外,這些業主是不是都交了維修資金等等,這些問題都要落實清楚。
『房改房小區動用維修資金,需要售房單位作為申請主體來辦理有關程序。』該人士說,小區有沒有『按幢建賬』也很關鍵,如果沒有按要求建賬,是不能動用維修資金的。