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根據濟南市招拍掛成交數據顯示,上週濟南市成交6宗土地,面積約爲24.3萬平米,成交額約爲10億元,開始進入年後的土地成交密集期。其中品牌房企榮盛地產首次進入濟南。
榮盛地產3.1億摘得北園地塊
據悉,榮盛地產進入濟南的首個項目,位於北園大街以北二環東路以西,該宗土地爲居住用地,3.1億元以山東康融置業有限公司名義摘得,單價爲440萬元/畝,樓面地價爲1650元/平米。
記者瞭解到,榮盛地產主要從事住宅開發,穩居國內房企排名前五十。最近三年銷售額和排名穩步上升,其中2013年位於房企排名23位,銷售總額270個億;2012年位於房企排名26位,銷售總額183億;2011年位於房企排名35位,銷售總額118個億。
一位業內人士告訴記者,榮盛地產目前佈局主要爲三線城市,二線城市僅有瀋陽、成都、南京等幾個城市,進入濟南等二線城市,有利於榮盛地產的佈局。
六幅土地成交少波瀾
記者瞭解到,除了該幅土地,還有五塊土地成交,土地成交單價都不高。其中位於二環北路以南、二環東路西的一宗商服用地被濟南長箭房地產開發有限公司以6000萬元摘得,樓面地價爲1662元/平米。
而山東魯商置業有限公司以8460萬元摘得大學科技園大學路南側、紫薇路以東的居住用地,樓面地價爲1350元/平米。
山東出版集團有限公司以1.4億元摘得市中區二環南路北側,舜耕路西側的商服用地,溢價率高達62.3%,樓面地價爲2668元/平米。
此外,濟南四季春天置業有限公司以4億元摘得旅遊路以北、港源七路以南、劉公河以西、港興二路以東的2宗土地,成交價格分別爲1.8億元、2.2億元,樓面地價分別爲1152元/平米、2125元/平米。(記者劉萬新)