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進入3月份後濟南房屋租賃市場漸趨火爆,根據面積不同,所處位置不同,價格普漲了100元—400元,部分房源最高漲幅達到50%。一些高品質投資型新房,如卓越時代廣場等準現房樓盤受到熱捧。
有分析人士指出,卓越時代廣場等“高端”新房走熱,原因有四:首先,卓越時代廣場此前的銷量一直都很不錯,其樓盤本身地段、品質都比較優秀,價位也比較合理。在這種情況下,樓盤熱銷其實也並不意外。據瞭解,卓越時代廣場位於經十路與漿水泉路交口,是濟南中心城區與東部新區的彙集區域。
其次,較高的投資價值也是卓越時代廣場熱銷的重要因素。從目前的價格來看,該樓盤屬於絕對的“潛力股”。周邊的房價已經過一萬三,而這裏空間折算單價僅5680元/m2起。
再次,卓越時代廣場性價比非常高,樓盤內5A級永泰君悅酒店、裙樓部分的繁華商業內街,構成了自成一體的商業生態圈,使其具有極高的商業價值。另外,卓越時代廣場除了配備五星級酒店的硬件設施,更在軟件服務上區別於其他樓盤。6A級永泰君悅酒店提供代租服務,項目內的住戶也可享受酒店提供的有償服務,出租更容易,投資回報率更高。