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新華網三亞4月4日專電(記者鄭瑋娜王暉餘)記者從三亞市規劃局獲悉,三亞市城鄉規劃委員會3日通過《加強三亞市商品房戶型管理的決定》,規定三亞市域範圍內的居住類項目戶型設計建築面積應達到80平方米(含公攤)以上。
三亞市規劃局建設規劃科科長何大哲介紹說,對於已經通過三亞市規委會修規及建築設計方案的項目,按已審議的執行;未經規委會審議的項目,將不再批准報建80平方米以下小戶型。
據瞭解,三亞出臺此政策是爲了促進房地產業轉型升級。三亞目前在售的商品住宅以度假型產品爲主,八成以上被島外居民購買,用於投資、養老以及度假。目前三亞房地產企業均以開發小戶型商品住宅爲主,商品住宅結構不合理,小區環境和人口容量超負荷。醫院、教育、交通等公共服務設施和市政基礎設施跟不上,導致城市居住的舒適度降低,爲三亞城市管理帶來諸多問題。
三亞未來新建的廉租房、公租房、經濟適用房、限價房和拆遷安置房等五類保障性住房的建設面積仍舊按照保障房相關規定執行,不受此次出臺的新規限制。
作者:鄭瑋娜王暉餘