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3月26日,河北省出臺《河北省委、省政府關於推進新型城鎮化的意見》,對保定等地區承接首都部分功能,北京周邊地區產業規劃等問題作了相關表述。就在該文件落地後的一週,保定樓市陷入瘋狂。各地炒房客涌入、樓盤售價每日一價、個別樓盤遭投資客瘋搶等市場謠言四起,而根據保定房地產交易中心網站公佈的成交數據顯示,保定樓市在成交量上並沒有出現大爆發。對此,多位業內人士表示,保定樓市的驟然升溫實則是過度透支市場預期,極有可能將其房地產市場陷入進退兩難甚至迅速回落的尷尬境地。
微博@馬躍成微博:這麼看,保定開發商淨美死了!一天多賺的錢就是數億。馮侖再也不敢說,開發商是窮光蛋了;劉曉光再也不敢說錢都讓政府賺走了;沒有人敢說房地產是微利行業了。——新浪名博
微博@石述思:保定樓市暴漲只能說明北京房價看多之預期有多強烈,不管保定能不能混成貴妃,北京房價短期不會下跌。看看畸形城鎮化、疲弱的實體、超發的貨幣、中華鱉精一般投資無門的百姓、收入社保殘缺的民生以及子彈已經打光的調控,瞎吵吵啥。別人俺一般不告訴他:政府限購的東東一定要買,大媽買的千萬別跟。——知名時評人,《工人日報》社會週刊編輯部主任
微博@光遠看經濟:跑保定睡覺?也太逗了,高鐵還一個小時左右呢。現在圍繞保定以及京津冀一體化炒作房地產,不過是擊鼓傳花的遊戲,而且大多是炒客,不乏今天買,明天賣的。等繁華散盡,滿地落塵,必是無盡的落寂。——經濟學者、北京市政協委員、央視特約財經評論員馬光遠
微博@陳寶存:保定,冷眼觀瞧就對了!——好宅網總編輯
微博@李戰軍:我也不太看好保定。河北任務重,困難也重重。三大城市羣,最差是京津。——上海易居房地產研究院發展研究所所長