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日前,有消息稱,上海錦繡投資管理有限公司(下稱“錦繡投資”)正在申請退掉上海臨港新城主城區WNW-A1-14-1地塊。錦繡投資於去年底以3.02億元競得該地塊,溢價率407%,摺合樓板價15358元/平方米,樓板價遠超周邊房價。
對此,錦繡投資上海公司負責人向《第一財經日報》記者表示,“我們正在積極推進項目,怎麼可能退地。”
錦繡投資母公司大連永嘉集團辦公室的一名負責人亦對本報記者回應稱:“經多方覈實,公司沒有退地,該媒體的報道是不負責任的。”大連永嘉集團成立於1993年,涉足建築、地產行業,去年是大連永嘉集團第一次在上海拿地。
“應該不太可能,前幾天我還和錦繡投資的負責人有過交流。”一位接近上海臨港新城管委會的人士表示,“據我瞭解,錦繡確實在積極推進臨港的項目。”
去年底,錦繡投資一舉在上海臨港新城主城區拿下三幅土地,且每幅土地的溢價率均高的驚人。
當時,上述錦繡投資上海公司負責人對記者表示:“我們到上海的很多區域看過地,最終還是選擇了臨港這個地方,一方面是因爲我們老闆個人特別喜歡滴水湖的環境,另一方面也是受自貿區的吸引。我們原計劃七塊地全都拿下,資金都準備好了,但後來參與競買的房企實在太多,競爭激烈程度也遠超我們的想象。”