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中新網3月21日電3月21日,龍湖地產有限公司公佈2013年度業績快報公告,公司2013年營業額爲人民幣415.1億元,與上年同期278.9億元相比,增長了48.8%;利潤總額再創新高,歸屬於股東的溢利爲80.4億元,減除少數股東權益及評估增值影響後之核心溢利爲62.1億元,較去年上升15%,歸屬於股東的核心淨利潤率爲15%;物業發展業務營業額爲人民幣402.2億元,較去年增長49.3%。
公告顯示,期內,龍湖商業地產業務發展穩定,應得益於“持商業”基本戰略堅持。截止到2013年12月31日,龍湖已開業商場面積爲763,349平方米,整體出租率達到97.6%。租金總額人民幣6.7億元,扣除營業稅後的租金收入人民幣6.3億元,較去年上升31.3%。
現今以京東、淘寶等爲代表的電商發展迅速,傳統的零售類商業,尤其是同質性高的標準化中低端零售商場以及百貨公司受到不小衝擊。電商崛起,龍湖的商業租金依舊能達到31.3%的增長率,與其主動打通線上線下資源,實現線下實體店與線上的互動相關。龍湖通過放大實體店的作用與價值來對衝電子商務,收效明顯。
龍湖商業獨特的模式使得租金快速增長,這也爲國內受電商衝擊嚴重的零售業商業地產注入一針強心劑,商業地產並未“還在冬天”,與其共舞,才能獲得可持續的穩定發展。