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南方日報訊(記者/南盼)佛山樓價現“新低”,禪城亞藝湖板塊豪宅樓盤雅居樂·曼克頓山本週六將推出“8”字頭單位。記者昨日從雅居樂地產獲悉,雅居樂曼克頓山將於本週六舉行優惠活動,最低樓價或將爲8600元/平方米,目前正在內部認籌階段。
關於本次活動的具體細則,如“8”字頭產品會有多少套、最高價格是多少等問題,雅居樂曼克頓山銷售人員則表示暫不便透露,要等到本週六當日揭曉,“可以肯定的是,本週六一定會有驚喜價給到購房者”。
相比於去年開盤時的定價,“8”字頭幾乎便宜一半。2013年7月,位於亞藝公園南文華中路與魁奇路交界的雅居樂曼克頓山正式開盤,市場均價15000元/平方米,定位高端豪宅項目。實際上,該項目所處的禪城亞藝湖板塊是佛山房價相對較高區域之一,佛山多個標杆豪宅項目聚集該板塊,如龍光天湖酈都等。
根據世聯地產統計數據,上週該板塊內保利天璽成交均價約爲13000元/平方米,依雲上城的成交均價接近11000元/平方米。而雅居樂曼克頓山的簽約套數爲零。
從曼克頓山項目的拍地地價來看,業內人士認爲“8”字頭可算是以“白菜價”虧本出售。時間回溯到2010年,在經歷了五個小時、255次舉牌的激烈爭奪之後,雅居樂地產以約人民幣5.25億元地價拍得曼克頓山,樓面地價超過7000元/平方米,刷新當年佛山“地王”紀錄。根據估算,雅居樂曼克頓山的成本價格約爲10000-11000元/平方米。