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京華時報訊(記者邢飛)2013年,綠地集團銷售額1625億在國內房企中排名第二,與龍頭萬科銷售額僅相差不到百億。綠地能否取代萬科,成爲房地產銷售老大成爲各界關注的話題。對此,綠地集團董事長、總裁張玉良近日迴應稱“萬科是我們的好朋友,在行業中我們尊敬萬科,我和鬱亮(萬科總裁)每年都會有好幾次交流。”
張玉良是在近日出席“2014中國房地產500強測評成果發佈會暨500強峯會”接受記者採訪時做出上述迴應的。儘管在迴應房企龍頭之爭時表現謙虛,不過,張玉良在談起綠地發展速度時卻底氣十足。張玉良表示,綠地今年房地產板塊預計銷售額超過2400億元,明年或超過3000億元。其中海外收入今年會達到200億元,明年會達到300億。“數字只是一方面,更重要的是競爭能力的體現。”
“今年房地產的銷售額達到2400億還是有底氣的,這源於行業轉型創新、全球化以及混合所有制制度,國有企業動力與活力。”張玉良表示,在中國經濟全面升級新時期,爲順應經濟轉型升級之勢,綠地以服務經濟爲主題的產業地產、商業地產、海外地產將大規模增長。
今年以來,綠地做大做強海外業務的信心堅決、步履迅捷。綠地相繼進入倫敦、多倫多等多個城市,海外業務版圖進一步擴大。張玉良表示,2014年將是綠地國際化戰略的穩健提速和收穫之年。全年總投資額將超100億美元,銷售收入將超過200億元。綠地將加速從“中國的綠地”走向“世界的綠地”。
在張玉良看來,房企積極“走出去”除了主動參與國際競爭外,也有助於開拓企業新的發展空間。“中國經濟從十幾年的高增長在往下平穩增長,房地產市場價格處在高位,有些地方可能要往低位走。而全球的資源價格在低位,逐步在往上。因此,海外市場從資源價格到市場產品的價格,到市場空間,各方面都有很大的成長空間。”張玉良說。