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歷城區鳳鳴山莊小區沒有居委會管理,鄰近的港溝街道辦事處和唐冶街道辦事處均表示小區不在自己管轄範圍之內,小區成了“三不管”小區。目前小區業主想成立業委會,更是找不到具體的指導監督單位來指導業委會成立。
本報記者穆靜
實習生李倩魏先羣
業主入住已十年
小區仍是“三不管”
歷城區鳳鳴山莊小區位於經十東路邢村立交橋北,從2004年起業主陸續入住,但目前小區一直是“沒孃的孩子”,沒有居委會和街道辦事處進行日常管理。
據業主介紹,目前小區入住的業主並不多,日常保潔、維修由物業來管理。去年年底物業撤離小區後,小區徹底沒人管了。
小區業主崔女士回憶,物業撤離小區後,小區大門敞開,小區內垃圾也無人打掃。小區業主想聯繫新物業公司管理小區,但是由於沒有業委會牽頭聯繫,物業公司並不願意進駐小區。爲了改善小區環境,崔女士和另外幾名熱心業主成立臨時業委會籌委會,聘請了6名保安、3名客服人員、兩名保潔人員組成臨時的物業來管理小區。
業主想成立業委會
卻難找指導單位
臨時籌委會成員打算成立業委會。而由於業主們並不瞭解業委會的成立流程,成立後怎麼管理小區也不清楚,他們希望有街道辦事處來指導監督業委會的成立及以後的工作。
據業主崔女士介紹,當他們到辦事處時,被告知鳳鳴山莊小區以大門爲界,北邊的1區、2區、4區、5區屬於唐冶街道辦事處管理,南邊的3區屬於港溝街道辦事處管理。“兩個辦事處都表示無法派員監督業委會成立。”
兩辦事處都說
小區不歸自己管
隨後,記者聯繫到唐冶街道辦事處,工作人員陳女士表示鳳鳴山莊小區不歸唐冶街道辦事處管理。“鳳鳴山莊小區相關的稅收及物業、水電費都是由港溝街道辦事處來收,這個小區並不歸我們管理。”
據港溝街道辦事處工作人員曾先生介紹,鳳鳴山莊小區也不歸港溝街道辦事處管理。“鳳鳴山莊小區所在區域屬於唐冶街道辦事處,而且小區的稅收也是由唐冶街道辦事處來收。”
據歷城區民政局工作人員王女士介紹,鳳鳴山莊小區位於港溝街道辦事處和唐冶街道辦事處的分界線上,目前來看可由兩個辦事處進行協調商議,按照方便管理的原則由一方辦事處進行接管。