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本報3月18日訊(記者李園園)18日,從國家統計局公佈的“2014年2月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”來看,2月份煙臺新建商品住宅價格環比上漲0.3%,二手房價格環比持平。但從一二手房同比價格來看,仍比去年同期有較大漲幅。
根據國家統計局數據來看,煙臺新建商品房價格環比上漲0.3%,同比上漲8.6%。從戶型方面來看,90平方米及以下的房源價格漲幅較大,環比上漲0.5%,而144平方米以上的大戶型房源,環比上月價格沒有變化,但仍比去年同期有較大漲幅。
二手房方面,經過連續12個月的環比上漲後,2月份二手房價格暫時“剎車”,環比上月持平,但與去年同期相比價格上漲6%。
“從年後二手房成交價格來看,和年前的成交價格基本持平,沒有多大變化。”煙臺一中介公司的負責人介紹,春節過後,市場就開始傳出“降價”的消息,對購房者心理產生了一定影響。再者,在國家政策的大背景下,房子的投資價值慢慢變小,國家反腐力度加大,想出售房源的房東多了起來,這部分人並不着急變現,掛出的價格相對比去年年底高一點,但還多是以去年年底的價格成交。
該中介人士認爲,市場還是有大量客戶存在,只是陷入短暫觀望,價格不會走下坡路。