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現實生活中,購房者購買房屋更多的關注是房屋的結構、價格以及學區等,往往忽略了或者說沒有考慮過房屋保修期限的問題。
在此要提醒廣大讀者,在正常使用下,房屋建築工程的最低保修期限爲:
1、地基基礎工程和主體結構工程,爲設計文件規定的該工程的合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏,爲5年;
3、供熱與供冷系統,爲2個採暖期、供冷期;
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝爲2年;
5、裝修工程爲2年。其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。
可以提醒業主的是,當單個部位保修期快到的時候,要注意檢查該部位是否出現問題。如有問題,及時與管理處或房地產開發企業聯繫進行維修。本報見習記者陳逸清