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美國房地產市場復甦勢頭強勁,吸引了許多中國企業的興趣。去年以來中國企業在紐約買下數座地標性建築,到美國投資房地產已經成爲中國商業圈的熱議話題。專家建議,中國企業在美投資房地產要想取得成功,找到有經驗的本地合作伙伴很重要。
大紐約地區清華校友會房地產協會17日組織的美國房地產投資論壇上,中國工商銀行美國區域管理委員會主席畢明強發言指出,去年中美兩國跨境投資活躍,而房地產是中國投資者在美國投資的熱門領域。一方面由於中國投資者有分散投資的需求,另外房地產這類實物資產也受到中國投資者的青睞。
此次論壇上的多位專家建議,中國企業在美國投資房地產要想事半功倍,需要找到專業的本地合作伙伴。紐約戴上律師事務所總裁戴上指出,在美國收購房地產項目需要包括會計師、律師和建築師等專業人士在各個環節來把關。找到了解當地市場的專業人士可以幫助投資者躲開很多“陷阱”,避免不必要的損失。
在美國投資了數個房地產項目的鑫苑置業有限公司執行副總裁樑朝暉介紹說,公司的一個優勢是建立了當地的團隊。另外作爲一家在美國上市的企業,股東中就有很多瞭解美國房地產市場的機構和投資人,公司也從這些股東那裏學到了很多東西。