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改建後的房子(紅框處原為公共陽臺)。
南充市城管局:已調查取證,如違法將進行處罰
『好好的采光陽臺,現在卻成了「耗子洞」,還讓人怎麼住呢?』近日,南充市民張女士打入本報熱線96111報料稱,住在她家對面的鄰居,由於人多房子小,私自將公共陽臺擴建成自家住房,導致張女士家的通風、采光受到影響,且存在一定的安全隱患。
昨日,華西城市讀本記者從南充市城管局順慶分局了解到,該局已到現場進行勘察,並開會討論。近期將對房屋出售前的規劃圖紙進行查看,如果屬於違法改建,將按照相關規定對其進行處罰。
記者目擊:公共陽臺被改成『耗子洞』昨日,記者來到位於南充市儀鳳街184號張女士家所在的住宅樓看到,該小區臨街而建,一、二樓是商鋪,三樓以上是住房,共11層。張女士家是4-2,與鄰居4-1之間原本有一個公共陽臺,用於采光及消防通道,而現在采光的陽臺已經變成了『耗子洞』。
『這裡以前是南充市紡織局的辦公樓,後來改建成了住宅樓。』張女士介紹,她在1990年入住,去年3月28日,住在他家對面4-1住戶柏某因為人多住不下,想將房子擴建。『擴建前,他曾和我打過招呼,出於鄰裡關系考慮,我告訴他希望不要擴建,免得影響陽臺采光和消防通道的正常使用。當時柏某答應我不再擴建,可沒想都幾天後,他直接將房子建了起來。』
張女士說,原本很寬的消防通道,現在變成了『耗子洞』,家裡采光、通風都受到了影響,萬一發生火災,後果不堪設想。
據了解,張女士所在的住宅樓,每一層住房原本規劃有公共陽臺,但現在基本都被佔用改建成了住房。
記者調查相關部門曾多次協商未果根據張女士反映的情況,記者隨後聯系到4-1的房主柏先生,但他本人現在不在南充,房子已交給親戚胡先生代為出租。柏先生說,在擴建前,他得到了鄰居張女士的同意,並沒有私自擴建。
在對該住宅樓其他住戶的走訪中記者了解到,因擴建的事情張女士多次到街道辦以及相關部門進行反映,希望事情能得到解決。
『住這裡十多年了,家家戶戶的房子都是改了的,現在柏先生擴建也無可厚非。如果將房子擴建不合法,那我們這麼人的房子是不是都要拆除?』住在3樓的住戶楊女士說道。
南充市城市管理行政執法局順慶分局局長龍濤介紹,去年,張女士到該部門反映情況後,該局與中城街道辦就此事,對雙方進行了調解,但並未有結果。
城管局:已取證調查如違法將處罰
前天下午,南充市城管局法制科以及順慶分局的工作人員,再次來到儀鳳街184號1幢樓,對張女士反映的4-1擴建房屋進行勘察,並開會進行討論。
龍濤介紹,每層樓都有經過改建,對於張女士放映的情況,需要調查整棟住房出售前的規劃圖紙,然後了解其是否取得改建許可。如果調查出沒有獲得許可,按照規定是要對擴建部分進行拆除,對這些房屋進行拆除。但由於歷史原因,改建房屋的住戶如此多,是否執行需要進一步商榷。『對於柏先生在2013年3月對房屋進行擴建是否屬於當初改建的延續,也需要到南充市檔案局進行取證調查,如果屬於違法改建,將按照相關規定對其進行處罰。』
龍濤表示,將於近日到南充市檔案局進行調查。
律師說法
未經批准私自改擴建屬於違章建築
就此事,記者諮詢了四川罡興律師事務所鄧顯峰律師。鄧顯峰介紹,對住宅的改擴建都需要經過相關部門的批准,在批准後按批准的改擴建方案進行,如果沒有經過批准的改擴建行為,屬於違章建築。影響到其他居民采光的,受害方可以向主管部門投訴,主管部門可以向責令停止建設、強制拆除、沒收實物或者沒收違法收入,公安、工商、房管、城管等各有關部門應當予以配合。華西城市讀本記者尹秦實習記者劉虎